Home » Stiri » Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Care este prețul mediu pe metru pătrat

Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Care este prețul mediu pe metru pătrat

Redacția Cancan.ro 17/11/2020 | 19:19
Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Care este prețul mediu pe metru pătrat
Piața rezidențială din Capitală dispune de o amplă ofertă locativă – în cadrul căreia apartamentele dețin ponderea majoritară

 

Dacă te gândești la cumpărarea unei locuințe în perioada care urmează, probabil că factorul preț „cântărește” destul de mult în ochii tăi. Deși după încheierea crizei din 2008 criteriul financiar a încetat să mai funcționeze ca factor dominant în procesul de alegere a proprietății potrivite, acesta a rămas, totuși, important (cel puțin pentru majoritatea cumpărătorilor). În cele de mai jos găsești clasamentul zonelor cu cele mai ieftine apartamente disponibile spre vânzare în București – informații la care poți adăuga, desigur, și factori precum localizarea, vechimea, suprafața și gradul de confort oferit de un imobil sau altul.

 

Ghencea, cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente în toamna lui 2020

 

Dacă vrei să cumperi un apartament în Capitală, ai motive de bucurie: cea mai mare piață imobiliară a țării dispune de o plajă largă de oferte de locuințe, ce se pot „mula” pe (aproape) toate buzunarele. Potrivit datelor Imobiliare.ro, deși se situează la o medie de 1.355 de euro pe metru pătrat util, prețurile apartamentelor de aici ajung la aproape 3.000 de euro pe metru pătrat util, însă pornesc și de la mai puțin de 1.000 de euro pe metru pătrat.

 

Cele mai recente date centralizate de Analize Imobiliare, platforma dezvoltată și susținută de către portalul menționat, relevă că cea mai accesibilă zonă a Bucureștiului este Ghencea. Prețul mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente este, aici, destul de redus: acesta se situează, mai exact,   la 890 de euro pe metru pătrat – astfel că un apartament cu două camere de 52 de metri pătrați utili ar costa 46.280 de euro. Un avantaj important al cartierului din sud-vestul orașului, vecin cu Drumul Taberei, este că aici pot fi găsite inclusiv imobile nou-construite.

 

Alte zone din Capitală cu apartamente ieftine. Prețurile medii pe metru pătrat

 

Ghencea nu este, desigur, singura opțiune pentru cei interesați de factorul preț. În funcție de preferințele personale și un factor obiectiv precum accesul către diferite puncte ale Capitalei, poți alege și alte zone cu un nivel al prețurilor apropiat de 1.000 de euro pe metru pătrat util.

 

Militari

 

Potrivit surselor mai sus menționate, acest cartier din vestul Bucureștiului a consemnat, în al treilea pătrar din 2020, o scădere de 2,7% a sumei solicitate de către vânzătorii de apartamente, până la o valoare medie de listare de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Asta ar însemna că locuințele bicamerale pot fi destul de ieftine – o asemenea unitate locativă, în suprafață de 52 de metri pătrați utili, costând, în medie, 52.000 de euro.

 

Rahova

 

În urma unui avans trimestrial de 0,7%, zona Rahova se situează, în mod interesant, la un nivel de preț ușor mai ridicat decât Militari, anume 1.010 euro pe metru pătrat util – ceea ce înseamnă că un apartament cu două camere va costa aici 52.520 de euro. Fiind bine deservit de mijloacele de transport în comun, acest cartier din sudul Bucureștiului se bucură și de apropierea de centrul orașului, zona Unirii fiind extrem de accesibilă.

Zona Rahova este atractivă nu doar datorită prețurilor mai accesibile ale locuințelor, ci și datorită apropierii sale de centrul Capitalei

 

Giurgiului

 

La o diferență financiară nu foarte mare față de zona Rahova se situează, potrivit datelor Imobiliare.ro, și cartierul Giurgiului – unde prețul mediu solicitat de către vânzători se cifrează la 1.050 de euro pe metru pătrat (în urma unui recul de 0,8% în perioada iulie-septembrie). Practic, o locuință bicamerală va putea fi achiziționată aici cu 54.600 de euro. De menționat este că, la fel ca în celelalte cartiere așa-zis „tradiționale” ale Capitalei, oferta locativă de aici este formată, în mod majoritar, din blocuri ridicate înainte de Revoluție – cele ridicate după anul 1977 prezentând, însă, un raport calitate-preț destul de bun.

 

Giulești

 

Destul de accesibil din punct de vedere financiar este și cartierul Giulești, unde prețul mediu cerut pentru un apartament se situează la 1.100 de euro pe metru pătrat, după un avans de 1,1% consemnat trimestrul trecut. Asta înseamnă că o unitate locativă cu două camere va avea, aici, o valoare de listare de 57.200 de euro pe metru pătrat. Această zonă se pretează atât celor interesați de achiziția unei locuințe în bloc vechi, cât și celor care ar prefera, mai degrabă, un imobil nou-construit.

 

Drumul Taberei

 

Un cartier cu apartamente destul de ieftine este și Drumul Taberei: prețul mediu solicitat de către vânzători se situează aici la 1.140 de euro pe metru pătrat. În ciuda faptului că această zonă are mult de câștigat ca urmare a extinderii rețelei de metrou din București (magistrala 5), pretențiile vânzătorilor nu au înregistrat, trimestrul trecut, decât un avans ușor – în cuantum de 0,1%, mai exact. Pe lângă acest nou avantaj, această zonă „cu tradiție” a Capitalei se bucură și de multitudinea spațiilor verzi – de menționat la acest capitol fiind, desigur, și Parcul Moghioroș, recent reamenajat de către autorități.

Parcul Drumul Taberei (sau Moghioroș) reprezintă un important loc de relaxare în aer liber – pentru cei mici, dar și pentru cei mari

Sursă foto: Dreamstime.com

Parteneri
Horoscop 24 noiembrie: Zodia cea mai directă și cinică din zodiac. Mereu înflorește lucrurile
Horoscop 24 noiembrie: Zodia cea mai directă și cinică din zodiac. Mereu înflorește lucrurile
FOTO. Alexandra Stan, apariție de infarct! Ținuta controversată, fără lenjerie intimă, a lăsat la vedere prea mult
FOTO. Alexandra Stan, apariție de infarct! Ținuta controversată, fără lenjerie intimă, a lăsat la vedere...
ŞOC în showbiz! Vedeta TV, VIOLATĂ în grup! Întreaga ţară, înfiorată de primele detalii
ŞOC în showbiz! Vedeta TV, VIOLATĂ în grup! Întreaga ţară, înfiorată de primele detalii
 Ce a pățit un bărbat după ce a făcut sex de 12 ori într-o noapte
Ce a pățit un bărbat după ce a făcut sex de 12 ori într-o noapte
'Lăsate pe drumuri, fără casă, și trimise-n Giurgiu, în grajduri!- Dezvăluiri macabre despre familia Pastramă
'Lăsate pe drumuri, fără casă, și trimise-n Giurgiu, în grajduri!- Dezvăluiri macabre despre familia Pastramă
Dacă simți „un gâdilici” în gât, virusul și-a croit deja calea în organismul tău. Cum scapi peste noapte de senzația neplăcută
Dacă simți „un gâdilici” în gât, virusul și-a croit deja calea în organismul tău. Cum...
Fructul care face minuni pentru români. Este mai bun decât medicamentele
Fructul care face minuni pentru români. Este mai bun decât medicamentele
S-a aflat adevărul! De ce divorţează Pepe? Anunţ de ultim moment al Poliţiei
S-a aflat adevărul! De ce divorţează Pepe? Anunţ de ultim moment al Poliţiei
Cum să se organizeze acasă zodiile, în distopia sanitară. HOROSCOPUL LUI DOM’ PROFESOR
Cum să se organizeze acasă zodiile, în distopia sanitară. HOROSCOPUL LUI DOM’ PROFESOR
Schimbare mare în școlile din românia! Proiectul de lege a fost depus în Parlament
Schimbare mare în școlile din românia! Proiectul de lege a fost depus în Parlament
A fost virgin până la 44 de ani dar de când au aflat ce ascunde bărbatul ,,acolo jos”, femeile îl asaltează cu tot felul de oferte erotice șocante. Iată care e povestea lui
A fost virgin până la 44 de ani dar de când au aflat ce ascunde...
Sărbătoare mare azi! Un mare sfânt mucenic este prăznuit de creștini
Sărbătoare mare azi! Un mare sfânt mucenic este prăznuit de creștini
Aproape 7 milioane de pensii sunt pericol. E cea mai mare lovitură de până acum
Aproape 7 milioane de pensii sunt pericol. E cea mai mare lovitură de până acum
ANSA: Rugăciunea „Tatăl Nostru
ANSA: Rugăciunea „Tatăl Nostru" se modifică, începând de duminică
Ziua așteptată de toți românii! Orban ridică toate restricțiile!
Ziua așteptată de toți românii! Orban ridică toate restricțiile!
Ce se întâmplă la granița României. E obligatoriu, anunțul autorităților
Ce se întâmplă la granița României. E obligatoriu, anunțul autorităților
Agenţia Europeană a Medicamentului a anunţat când ar putea autoriza vaccinul împotriva Covid-19
Agenţia Europeană a Medicamentului a anunţat când ar putea autoriza vaccinul împotriva Covid-19
Medicii avertizează! Tot mai mulți tineri români pățesc asta
Medicii avertizează! Tot mai mulți tineri români pățesc asta
Leo de la Strehaia e distrus! Nu se mai poate opri din plâns: ”Are o tumoră la ficat”
Leo de la Strehaia e distrus! Nu se mai poate opri din plâns: ”Are o...
Apariția nemaivăzută a Anamariei Prodan! Cum putea să arăte în tinerețe, cu părul mult mai scurt
Apariția nemaivăzută a Anamariei Prodan! Cum putea să arăte în tinerețe, cu părul mult mai...
La asta nu se astepta nimeni! Unul dintre bogatii planetei a umplut 14 valize cu BANI si le-a facut cadou
La asta nu se astepta nimeni! Unul dintre bogatii planetei a umplut 14 valize cu...
Raluca Pastramă, prima reacție după ce a fost bătută de Pepe! Ce a postat pe Instagram
Raluca Pastramă, prima reacție după ce a fost bătută de Pepe! Ce a postat pe...
Industria care explodează în pandemie. Posibilităţile de creştere sunt uriaşe
Industria care explodează în pandemie. Posibilităţile de creştere sunt uriaşe
Care sunt cărţile preferate ale unuia dintre cei mai cunoscuţi investitori din IT-ul românesc. Sursa sa de inspiraţie este SF-ul
Care sunt cărţile preferate ale unuia dintre cei mai cunoscuţi investitori din IT-ul românesc. Sursa...
Si Oana Zavoranu a vrut sa-l vada pe Pepe la inchisoare, anul trecut. Acuzatii penale grave din partea fostelor sotii
Si Oana Zavoranu a vrut sa-l vada pe Pepe la inchisoare, anul trecut. Acuzatii penale...
Din păcate medicii au făcut anunțul! Ce s-a întâmplat cu Mihai, de la 3Sud Est
Din păcate medicii au făcut anunțul! Ce s-a întâmplat cu Mihai, de la 3Sud Est
BREAKING: Elevii se întorc în clase! Decizia, anunțată acum
BREAKING: Elevii se întorc în clase! Decizia, anunțată acum
Trei lucruri pe care trebuie să le faci când e frig afară, chiar dacă ai cauciucuri de iarnă
Trei lucruri pe care trebuie să le faci când e frig afară, chiar dacă ai...
Cum făceau amor femeile din URSS. Practica interzisă care le-a făcut celebre pe rusoaice
Cum făceau amor femeile din URSS. Practica interzisă care le-a făcut celebre pe rusoaice
Un membru al clanului Corduneanu “dicteaza” politica editoriala a “presei independente” iesene?
Un membru al clanului Corduneanu “dicteaza” politica editoriala a “presei independente” iesene?
Incredibil cât de mare a crescut și cât de frumoasă este Irina, fiica Monicăi Gabor și a lui Irinel Columbeanu! FOTO
Incredibil cât de mare a crescut și cât de frumoasă este Irina, fiica Monicăi Gabor...