Home » Stiri » Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Care este prețul mediu pe metru pătrat

Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Care este prețul mediu pe metru pătrat

De: Cancan 17/11/2020 | 19:19
Cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente. Care este prețul mediu pe metru pătrat
Piața rezidențială din Capitală dispune de o amplă ofertă locativă – în cadrul căreia apartamentele dețin ponderea majoritară

 

Dacă te gândești la cumpărarea unei locuințe în perioada care urmează, probabil că factorul preț „cântărește” destul de mult în ochii tăi. Deși după încheierea crizei din 2008 criteriul financiar a încetat să mai funcționeze ca factor dominant în procesul de alegere a proprietății potrivite, acesta a rămas, totuși, important (cel puțin pentru majoritatea cumpărătorilor). În cele de mai jos găsești clasamentul zonelor cu cele mai ieftine apartamente disponibile spre vânzare în București – informații la care poți adăuga, desigur, și factori precum localizarea, vechimea, suprafața și gradul de confort oferit de un imobil sau altul.

 

Ghencea, cartierul din București cu cele mai ieftine apartamente în toamna lui 2020

 

Dacă vrei să cumperi un apartament în Capitală, ai motive de bucurie: cea mai mare piață imobiliară a țării dispune de o plajă largă de oferte de locuințe, ce se pot „mula” pe (aproape) toate buzunarele. Potrivit datelor Imobiliare.ro, deși se situează la o medie de 1.355 de euro pe metru pătrat util, prețurile apartamentelor de aici ajung la aproape 3.000 de euro pe metru pătrat util, însă pornesc și de la mai puțin de 1.000 de euro pe metru pătrat.

 

Cele mai recente date centralizate de Analize Imobiliare, platforma dezvoltată și susținută de către portalul menționat, relevă că cea mai accesibilă zonă a Bucureștiului este Ghencea. Prețul mediu solicitat de către vânzătorii de apartamente este, aici, destul de redus: acesta se situează, mai exact,   la 890 de euro pe metru pătrat – astfel că un apartament cu două camere de 52 de metri pătrați utili ar costa 46.280 de euro. Un avantaj important al cartierului din sud-vestul orașului, vecin cu Drumul Taberei, este că aici pot fi găsite inclusiv imobile nou-construite.

 

Alte zone din Capitală cu apartamente ieftine. Prețurile medii pe metru pătrat

 

Ghencea nu este, desigur, singura opțiune pentru cei interesați de factorul preț. În funcție de preferințele personale și un factor obiectiv precum accesul către diferite puncte ale Capitalei, poți alege și alte zone cu un nivel al prețurilor apropiat de 1.000 de euro pe metru pătrat util.

 

Militari

 

Potrivit surselor mai sus menționate, acest cartier din vestul Bucureștiului a consemnat, în al treilea pătrar din 2020, o scădere de 2,7% a sumei solicitate de către vânzătorii de apartamente, până la o valoare medie de listare de 1.000 de euro pe metru pătrat util. Asta ar însemna că locuințele bicamerale pot fi destul de ieftine – o asemenea unitate locativă, în suprafață de 52 de metri pătrați utili, costând, în medie, 52.000 de euro.

 

Rahova

 

În urma unui avans trimestrial de 0,7%, zona Rahova se situează, în mod interesant, la un nivel de preț ușor mai ridicat decât Militari, anume 1.010 euro pe metru pătrat util – ceea ce înseamnă că un apartament cu două camere va costa aici 52.520 de euro. Fiind bine deservit de mijloacele de transport în comun, acest cartier din sudul Bucureștiului se bucură și de apropierea de centrul orașului, zona Unirii fiind extrem de accesibilă.

Zona Rahova este atractivă nu doar datorită prețurilor mai accesibile ale locuințelor, ci și datorită apropierii sale de centrul Capitalei

 

Giurgiului

 

La o diferență financiară nu foarte mare față de zona Rahova se situează, potrivit datelor Imobiliare.ro, și cartierul Giurgiului – unde prețul mediu solicitat de către vânzători se cifrează la 1.050 de euro pe metru pătrat (în urma unui recul de 0,8% în perioada iulie-septembrie). Practic, o locuință bicamerală va putea fi achiziționată aici cu 54.600 de euro. De menționat este că, la fel ca în celelalte cartiere așa-zis „tradiționale” ale Capitalei, oferta locativă de aici este formată, în mod majoritar, din blocuri ridicate înainte de Revoluție – cele ridicate după anul 1977 prezentând, însă, un raport calitate-preț destul de bun.

 

Giulești

 

Destul de accesibil din punct de vedere financiar este și cartierul Giulești, unde prețul mediu cerut pentru un apartament se situează la 1.100 de euro pe metru pătrat, după un avans de 1,1% consemnat trimestrul trecut. Asta înseamnă că o unitate locativă cu două camere va avea, aici, o valoare de listare de 57.200 de euro pe metru pătrat. Această zonă se pretează atât celor interesați de achiziția unei locuințe în bloc vechi, cât și celor care ar prefera, mai degrabă, un imobil nou-construit.

 

Drumul Taberei

 

Un cartier cu apartamente destul de ieftine este și Drumul Taberei: prețul mediu solicitat de către vânzători se situează aici la 1.140 de euro pe metru pătrat. În ciuda faptului că această zonă are mult de câștigat ca urmare a extinderii rețelei de metrou din București (magistrala 5), pretențiile vânzătorilor nu au înregistrat, trimestrul trecut, decât un avans ușor – în cuantum de 0,1%, mai exact. Pe lângă acest nou avantaj, această zonă „cu tradiție” a Capitalei se bucură și de multitudinea spațiilor verzi – de menționat la acest capitol fiind, desigur, și Parcul Moghioroș, recent reamenajat de către autorități.

Parcul Drumul Taberei (sau Moghioroș) reprezintă un important loc de relaxare în aer liber – pentru cei mici, dar și pentru cei mari

Sursă foto: Dreamstime.com

Parteneri
ŞOC! O mare sportivă a României, înfometată şi abuzată în secret:
ŞOC! O mare sportivă a României, înfometată şi abuzată în secret: "Mi-a pus mâna pe...
FOTO. Larisa Drăgulescu se pozează în ipostaze interzise! `Am făcut așa o avere impresionantă`
FOTO. Larisa Drăgulescu se pozează în ipostaze interzise! `Am făcut așa o avere impresionantă`
Femeia nu ştia că este filmată, aşa că şi-a făcut de cap. Soţul ei a rămas fără cuvinte când a văzut – VIDEO
Femeia nu ştia că este filmată, aşa că şi-a făcut de cap. Soţul ei a...
Alimentul-minune care repară ficatul bolnav. Ce să mănânci pentru un ficat sănătos
Alimentul-minune care repară ficatul bolnav. Ce să mănânci pentru un ficat sănătos
10 alimente și suplimente care subțiază sângele și reduc riscul de cheaguri
10 alimente și suplimente care subțiază sângele și reduc riscul de cheaguri
Cele mai perverse OBICEIURI ale oamenilor. „Sunt de-a dreptul ȘOCANTE”
Cele mai perverse OBICEIURI ale oamenilor. „Sunt de-a dreptul ȘOCANTE”
Infidela Mihaela Rădulescu a fost prinsă în pat cu dansatorul Laurențiu. Ce va face Felix Baumgartner acum?
Infidela Mihaela Rădulescu a fost prinsă în pat cu dansatorul Laurențiu. Ce va face Felix...
Șoc în muzica populară. A murit cântăreaţa preferată de Ceauşescu
Șoc în muzica populară. A murit cântăreaţa preferată de Ceauşescu
Diana Şoşoacă a apărut cu botniţă la tribuna Parlamentului:
Diana Şoşoacă a apărut cu botniţă la tribuna Parlamentului: "I-am cerut lui Moş Niculae un...
BANCUL ZILEI – Ion, Maria și supozitoarele buclucașe
BANCUL ZILEI – Ion, Maria și supozitoarele buclucașe
Veste uriașă pentru toată România. Marcel Ciolacu a promis. A anunțat astăzi, 6 decembrie
Veste uriașă pentru toată România. Marcel Ciolacu a promis. A anunțat astăzi, 6 decembrie
Noi restricții din 10 decembrie. E obligatoriu până pe 8 ianuarie. Decizie de ultimă oră
Noi restricții din 10 decembrie. E obligatoriu până pe 8 ianuarie. Decizie de ultimă oră
Elon Musk, umilit. Cântec despre șeful Tesla: Cel mai mare gamer, dar un amant...
Elon Musk, umilit. Cântec despre șeful Tesla: Cel mai mare gamer, dar un amant...
Ministrul Educaţiei: 86 de cazuri pozitive în rândul elevilor, în urma testelor antigen pe bază de salivă efectuate luni
Ministrul Educaţiei: 86 de cazuri pozitive în rândul elevilor, în urma testelor antigen pe bază...
Cristina Șișcanu tună! Mădălin Ionescu a amenințat-o că pleacă de acasă
Cristina Șișcanu tună! Mădălin Ionescu a amenințat-o că pleacă de acasă
TOP 3: Cele mai bune filme de comedie din istorie
TOP 3: Cele mai bune filme de comedie din istorie
Ofertă ireală la Lidl! Clienții au crezut că nu văd bine, costă doar 7 lei!
Ofertă ireală la Lidl! Clienții au crezut că nu văd bine, costă doar 7 lei!
Una dintre cele mai hot vedete s-a ras pe cap. Schimbarea radicală de look la care a recurs e incredibilă
Una dintre cele mai hot vedete s-a ras pe cap. Schimbarea radicală de look la...
Imagini compromițătoare cu Irina, iubita lui Liviu Dragnea! De ce s-au despărțit cu adevărat cei doi
Imagini compromițătoare cu Irina, iubita lui Liviu Dragnea! De ce s-au despărțit cu adevărat cei...
Celebrul Alexandru Arșinel, prima apariție după operația la inima! Îndrăgitul actor a lăcrimat când a vorbit despre clipele dificile trăite în ultima perioada!
Celebrul Alexandru Arșinel, prima apariție după operația la inima! Îndrăgitul actor a lăcrimat când a...
Încă o bancă renunţă la casierii. Nici serviciul “operaţiuni cu numerar” nu va mai fi disponibil
Încă o bancă renunţă la casierii. Nici serviciul “operaţiuni cu numerar” nu va mai fi...
Decizia surpriză luată de Bill Gates pentru România. Ţara noastră este în prim-plan
Decizia surpriză luată de Bill Gates pentru România. Ţara noastră este în prim-plan
Maria Constantin a recunoscut legătura cu Petrică Mîțu Stoian!
Maria Constantin a recunoscut legătura cu Petrică Mîțu Stoian! "Tatăl meu..."
Nu mai arată deloc așa! Fiica lui Adrian Păunescu este de nerecunoscut
Nu mai arată deloc așa! Fiica lui Adrian Păunescu este de nerecunoscut
Ofertă ireală la Lidl! Clienții au crezut că nu văd bine, costă doar 7 lei!
Ofertă ireală la Lidl! Clienții au crezut că nu văd bine, costă doar 7 lei!
Produse inteligente Zigbee, din nou în oferta Lidl. Prețurile sunt atractive
Produse inteligente Zigbee, din nou în oferta Lidl. Prețurile sunt atractive
Vasluianul infectat cu Omicron nu este lăsat de vecini nici să deschidă geamul, deși stă la etaj. Inclusiv polițiștii sunt îngroziți
Vasluianul infectat cu Omicron nu este lăsat de vecini nici să deschidă geamul, deși stă...