Am aflat culisele unei tranzacţii istorice, de 164 de milioane de euro. Cum s-au încoronat fraţii Dedeman ”împăraţi” în Cotroceni: ”Au spart banca!”

Negocierile au durat mai bine de un an şi jumătate, aşa cum CANCAN.ro, site-ul numărul 1 din România arăta AICI , iar la finele anului trecut deja părţile bătuseră palma pentru tranzacţia imobiliară. „Deal-ul” s-a finalizat în urmă cu câteva zile, iar Dragoş şi Adrian Pavăl, proprietarii lanţului de magazine Dedeman, au semnat contractul pentru achiziţia clădirii de birouri din complexul AFI Palace Cotroceni.

Suma încasată de fostul proprietar este de-a dreptul uriaşă, 164 de milioane de euro, achitaţi printr-un credit bancar. Surse din mediul de afaceri au declarat pentru CANCAN.ro, site-ul numărul 1 din România că fraţii Pavăl au plătit un avans de 71 de milioane de euro, iar diferenţa a fost achitată de bancă, urmând ca fraţii ”Dedeman” să achite ratele la scadenţă.

Tranzacţia a fost îndelung pregătită, iar instituţia financiară a avut oarece dificultăţi să asigure fluxul de bani, pentru că, practic, o tranzacţie de 71 de milioane de dolari într-o singură zi a ”spart” banca! Cel mai probabil, garanţia pentru credit a fost chiar clădirea AFI Park 1-5 de lângă mall-ul AFI Palace Cotroceni, aşa cum se procedează în cazul contractelor cu garanţii imobiliare.

Dacă cumpărătorii clădirii de birouri sunt doi întreprinzători români care au plecat cu o investiţie minimă, ajungând la un lanţ de desfacere, cine este vânzătorul? Un personaj controversat, israelianul Lev Leviev, care a ajuns în atenţia opiniei publice în 2013, atunci când a fost jefuit într-unul din cele mai luxoase hoteluri din Cannes! În numai câteva minute, hoţii au pătruns în camera de hotel şi au plecat cu bijuterii în valoare de 103 milioane de euro!

Românii s-au luptat, însă, cu alţi investitori israelieni, şi anume nepoata lui Sammy Ofer, milionarul decedat în anul 2011. Israelianul avea un frate, Yuli, decedat şi el. Toate afacerile lui Yuli au ajuns pe mâna fiicei sale, Liora Ofer. De partea cealaltă, băieţii lui Sammy şi-au lăsat cunoscuţii cu gura căscată când au decis să împartă averea tatălui… trăgând la sorţi, aşa cum CANCAN.ro, site-ul numărul unu din România v-a relatat AICI . Sammy a investit şi în ţara noastră, respectiv în proiectul Wilbrook, implicat în scandalul Cathedral Plaza.

Revenind la nepoata lui Sammy, Liora Ofer, aceasta a reprezentat o competitoare de invidiat pentru fraţii Pavăl. Ea era interesată să cumpere în totalitate proiectul AFI din Bucureşti, adică nu numai complexul de birouri, ci şi mall-ul AFI Palace Cotroceni, proprietăţi evaluate undeva la 600 de milioane de euro.