Apartamente de închiriat ieftine în București. Unde poți găsi cele mai accesibile prețuri la închirierea unei locuințe. Cartierul unde se închiriază 2 camere cu 348 de euro pe lună

Pentru că prețul locuințelor a crescut mult în ultimii ani și nu oricine își poate permite să achiziționeze una, nu rămâne decât varianta închirierii. Însă, care ar fi pașii de urmat, deși aceștia sunt simpli, printr-o căutare pe internet, acolo unde pot fi întâlnite ofertele multor agenții imobiliare foarte cunoscute sau site-uri specializate pregătite cu propuneri. Iată ce ar fi de făcut în vederea alegerii unei locuințe în regim de chirie.

Stabilirea bugetului și a zonei de locuit

O locuință, indiferent de tipul ei, nu se închiriază pentru o perioadă scurtă de timp, adică pentru una, două sau trei luni. Ar însemna multiple și dese schimbări de adresă ceea nu e deloc confortabil. Apoi, dacă bugetul permite, există posibilitatea mutării într-o garsonieră în zone precum Pipera, unde prețul mediu al chiriei ajunge la 425 de euro pe lună, sau în Aviației, unde costă peste 400 de euro lunar. În cazul cartierului Floreasca, e necesar a fi scoasă din buzunar o sumă de circa 390 de euro.

Alte deziderate de care trebuie să se țină cont sunt liniștea din cartier, aglomerația din zonă, curățenia, apropierea de o stație a mijloacelor de transport în comun, de școli, piețe etc.

Dacă din calculele prealabile rezultă că nu sunt disponibile sumele menționate mai sus, există alte opțiuni. În asemenea situație, trebuie știut că sunt alte variante de închiriere a unei garsoniere la prețuri cu adevărat accesibile. Sudul și vestul Capitalei sunt zonele unde se poate face alegerea cea mai potrivită.

De pildă, chiria lunară într-o garsonieră din Berceni este de 292 de euro, în vreme ce în Ghencea este de 280. Cel mai mic preţ, respectiv 277 de euro se află în zona Brâncoveanu. Dacă familia e compusă din mai mulți membri, iar o garsonieră nu asigură confortul necesar solicitat, poate apărea orientarea spre un apartament. Evident, cu noi informații privitoare la cuantumul chiriei.

Apartamente de închiriat ieftine în București. Unde poți găsi cele mai accesibile prețuri

O analiză imobiliară. NET, care ia în calcul toate categoriile de locuințe, însemnând garsoniere, apartamente cu 2, 3 și 4 camere, anul construcției, tipul de compartimentare și gradul de confort, arată că în zona de nord a Bucureștiului, cu referire la cartierele Primăverii și Herăstrău, chiriile medii pentru un apartament cu două camere ajung la 661 de euro, respectiv 650 de euro. Chirii mai modeste se plătesc în sudul orașului, mai precis în Berceni, presupunând o sumă de 368 de euro/lună. Urmează cartierele Rahova, cu costuri de 360 de euro pe lună, Ghencea, cu aceiași bani, pentru ca în Giurgiului chiria să scadă până la 348 de euro lunar.

Prețul chiriei pentru un apartament cu 3 camere

Aceleași date imobiliare NET relevă că cele mai ridicate chirii pentru un apartament cu trei camere se înregistrează în zona Herăstrău, respectiv 1.046 de euro. Urmează Floreasca-966 de euro- şi Aviatorilor- 944 de euro.

Cele mai bune locuinţe cu trei camere de închiriat se găsesc în sudul capitalei, cât și în est. De exemplu, în Pantelimon şi Fundeni, chiria este de aproximativ 440 euro/lună, în timp ce Brâncoveanu şi Giurgiului sunt singurele zone unde cei care doresc să închirieze pot găsi locuinţe cu mai puţin de 400 euro/lună. Mai exact, 394, respectiv 385 de euro.

Totul depinde de un calcul riguros privind costurile pentru închirierea unei locuințe şi cât ar acoperi acestea din rată, ținând cont că piața imobiliară este într-o continuă dinamică. Dacă e vorba de București, se constată că zona de nord a pierdut războiul cu cea de sud în privința costurilor.