Ce trebuie sa stii atunci cand vrei sa-ti cumperi o casa. Detalii care cantaresc greu in alegerea unei locuinte
Chiar daca ai parte de un program incarcat la serviciu, atunci cand te pregatesti sa achizitionezi o noua locuinta in primul rand trebuie sa-ti acorzi timp si sa studiezi cu atentie ofertele pe care le vizionezi. Dincolo de elementele evidente (zona in care este situat apartamentul, numarul, marimea camerelor, etajul, finisaje, pret, facilitati etc.) si defectele care ne sar in ochi din prima, mai sunt si cateva amanunte, aparent neimportante, dar care, ulterior, ne pot costa scump. Lista datornicilor Inca de cand ai intrat in blocul in care se afla apartamentul vizat arunca o privire pe lista cu plata intretinerii. Iti poate furniza informatii nu numai legate de cifrele afisate, ci si de solvabilitatea viitorilor loacatari. N-ai vrea sa te muti intr-un bloc cu multi restantieri si sa te trezesti ca ai ramas fara apa calda, desi ti-ai platit constiincios intretinerea. Cum stam cu parcarea Daca esti fericitul posesor al unui automobil, inspectarea noii locuinte ar trebui sa inceapa inca din parcare. Cum esti nou venit in zona, probabil ca posibilitatea inchirierii unui loc de la primarie este destul de redusa. Insa noua locuinta trebuie sa-ti ofere macar posibilitatea parcarii intr-o zona apropiata de viitoare casa. Cu siguranta nu-ti doresti ca in fiecare seara cautarea locului de parcare sa se transforme intr-o aventura. Centralele de apartament Un alt lucru de care trebuie sa te interesezi este cati posesori de microcentrale de apartament exista in acel imobil. Cand balanta intre cei care au centrale termice proprii si cei care nu au se inclina serios in favoarea primilor, asta inseamna din start investitii suplimentare pe care va trebuie sa le faci pe termen scurt, daca nu vrei ca facturile de la intretinere sa te doboare. Capcanele caselor noi Desigur, majoritatea agentilor imobiliari te vor indrepta catre locuinte noi, care ofera avantaje multiple pornind de la calitatea materialelor de constructie pana la suprafete utile mai generoase, aer mai curat, intrucat acestea sunt situate la marginea orasului, parcari asigurate etc. Trebuie insa sa iei in considerare si alti factori, cum ar fi: accesibilitatea (aspectul strazilor, mijloace de transport), facilitatile din zona (scoala, gradinita, supermarket). Chiar daca inca nu aveti copii asta nu inseamna ca nu veti dori, la un moment dat, sa deveniti parinti. Este foarte important ca noua locuinta sa nu se invecineze cu vreun loc zgomotos, cum ar fi santierele deschise – o permanenta sursa de disconfort fonic, mizerie si mai ales periculoase pentru cei mai mici membri ai familiei. Cum sunt asezate camerele Nu este vorba doar de un moft feng shui. Orientarea camerelor fata de punctele cardinale poate fi un aspect esential in achizitionarea unei locuinte. Un dormitor cu ferestrele orientate catre est si sufrageria cu geamurile care dau spre spre sud sau spre vest ofera lumina naturala toata ziua.