Lovitură pentru cei care cumpără sau vând apartamente. Noi reguli pe piața imobiliară
Coaliția actuală de Guvernare dorește să mărească, începând cu anul 2023, taxele și impozitele pentru cei care cumpără sau vând locuințe. Măsura are ca scop aducerea mai multor fonduri la bugetul de stat, dar va afecta drastic piața imobiliară.
Analiștii economici atrag atenția asupra măsurilor pe care guvernanții doresc să le aprobe din anul 2023. Dacă prevederile vor fi adoptate în perioada următoare, piața imobiliară va avea de suferit, taxele și impozitele urmând să fie mărite.
Potrivit Observator, de la începutul anului viitor, este posibil ca locuințele care valorează mai mult de 450.000 de lei să aibă un TVA de 19%. Măsura vine după ce la începutul anului în curs, s-a decis aplicarea unui TVA de 5% pentru locuințele are au valoarea de până la 700.000 de lei.
„În acest moment, el (cumpărătorul, n.r.) ar plăti, la 100.000 de euro, 5.000 de euro TVA. În eventualitatea în care se schimbă înapoi acest plafon, la 450.000 de lei, acest client va trebui să plătească 119.000 de euro, adică 14.000 de euro suplimentar. În condiţiile în care, în mai toate precontractele, preţul este prevăzut ca fiind preţul net plus TVA, TVA-ul în vigoare la data semnării contractului final”, a declarat Daniel Tudor, antreprenor în imobiliare (CITEȘTE ȘI: E oficial! Dispar motoarele pe benzină și motorină. Membrele UE au aprobat!)
Ce se va întâmpla cu piața imobiliară peste câteva luni
Dacă măsura Coaliției de Guvernare va fi aprobată, tranzacțiile de pe piața imobiliară vor scădea drastic și vor amplifica posibilă criză economică ce va avea loc.
„Cât de mulţi bani se vor strânge (la bugetul de stat, n.r.), aici e foarte discutabil. Dacă va veni o criză economică, aşa cum ne aşteptăm peste câteva luni, una dureroasă, istorică, probabil nu se vor strânge acei bani, întrucât se vor reduce tranzacţiile de vânzare”, a spus Adrian Benţa, analist fiscal. (CITEȘTE ȘI: Vladimir Putin, înlăturat de aliații săi. Vestea uimitoare dată de un fost spion CIA)