Amendă de 10.000 de lei pentru toți românii de la bloc care încalcă această lege, când decid să renoveze

Dacă locuiești la bloc și ai în plan o renovare, ai face bine să te informezi temeinic înainte să începi lucrările. O lege importantă îi vizează pe toți proprietarii de apartamente care vor să facă modificări în locuințele lor, iar nerespectarea acesteia poate aduce amenzi usturătoare. În 2025, autoritățile au înăsprit regulile, iar cei care nu le respectă riscă sancțiuni de până la 10.000 de lei.

Pentru mulți proprietari, renovarea unui apartament pare o decizie personală, dar în realitate există reglementări clare care trebuie respectate. De la modificările interioare până la reparațiile de urgență sau schimbarea destinației unei locuințe, toate aceste aspecte sunt reglementate de lege. Așa că, dacă ai în gând să spargi pereți, să înlocuiești instalațiile sau să îți transformi apartamentul în spațiu comercial, trebuie să te asiguri că ai toate aprobările necesare.

(CITEȘTE ȘI: Codul Rutier 2025, schimbări drastice. Gestul BANAL care te poate lăsa fără permis pentru 30 de zile)

Ce îți poate aduce o amendă de 10.000 de lei?

Conform Legii nr. 196/2018, modificările ilegale în apartament pot atrage sancțiuni financiare serioase. Dacă faci reparații majore sau modificări fără acordul asociației de proprietari, fără autorizație de construire sau fără a respecta regulile impuse, poți fi amendat cu până la 10.000 de lei.

Printre cele mai frecvente greșeli care pot aduce sancțiuni se numără:

• Modificarea suprafeței utile fără a anunța asociația de proprietari și administrația fiscală (amendă între 200 și 1.000 de lei);
• Refuzul accesului în locuință pentru verificări în caz de reparații necesare la instalațiile comune (amendă între 500 și 3.000 de lei);
• Spargerea pereților de rezistență sau a conductelor care pot afecta siguranța clădirii sau a altor locatari (amendă între 500 și 3.000 de lei);
• Refuzul de a efectua reparații necesare pe proprietatea individuală, mai ales dacă acestea pot provoca daune vecinilor (amendă între 5.000 și 10.000 de lei).

Nu doar cei care fac modificări neautorizate sunt vizați de lege. Dacă un apartament are probleme grave, cum ar fi scurgeri de apă care afectează locuințele vecinilor, iar proprietarul refuză să permită accesul pentru reparații, acesta poate primi o amendă consistentă.

Astfel, toți locatarii unui bloc trebuie să fie atenți la regulile impuse, fie că vor să renoveze, fie că se confruntă cu probleme tehnice care afectează întreaga clădire.

(VEZI ȘI: Când te poate legitima Jandarmeria Română, de fapt, și de ce îți poate da amenzi)