Garsonieră din Cluj, scoasă la vânzare pentru aproape 1 milion de euro! Cum arată, la doar 33 mp

Nu, nu este o glumă! O garsonieră din Cluj-Napoca a fost scoasă la vânzare pentru aproape 1 milion de euro! Cum arată locuința, la doar 33 mp? În ce zonă se află imobilul, dar și de ce ar fi o investiție bună?

Piața imobiliară din Cluj-Napoca continuă să uimească prin prețuri greu de explicat, iar recent, un anunț de vânzare a stârnit confuzie și reacții diverse în mediul online. O garsonieră cu o suprafață modestă, de doar 33  de metri pătrați, a fost listată la vânzare pentru nu mai puțin de 795.000 de euro. Suma exorbitantă plasează metrul pătrat la peste 24.000 de euro.

Pentru comparație, în Cluj-Napoca, prețul mediu pe metrul pătrat este de aproximativ 3.000 de euro, cu cel puțin 1.000 de euro mai mult decât în București. Cu toate acestea, suma pentru această garsonieră depășește de opt ori media orașului, fapt care a dus la presupunere că este vorba, cel mai probabil, despre o greșeală în anunț.

Cei mai mulți consideră că autorul anunțului ar fi intenționat să scrie 795.000 de lei, nu euro. În acest caz, prețul real ar fi de aproximativ 160.000 de euro, ceea ce, deși în continuare este un preț ridicat pentru o garsonieră, este mult mai aproape de realitate. Și așa, prețul pe metrul pătrat ar fi de circa 4.800 de euro, o valoare peste media pieței, dar nu ieșită din comun atunci când vine vorba de Cluj-Napoca.

Citește și: Orașul din România unde o garsonieră nerenovată se vinde cu 25.000 de euro: ”Mai bine stai la țară”

Garsoniera se află în zona din nordul orașului

Garsoniera se află în cartierul Iris, o zonă din nordul orașului, cunoscută pentru trecutul său industrial. Acolo se găseau, în anii trecuți, fabrici precum Iris (specializată în porțelanuri), Terapia sau Combinatul de Utilaj Greu (CUG). În prezent, zona este în plin proces de modernizare, iar presa locală anunță planuri pentru construirea unui nou centru comercial în apropiere.

Locuința se află la primul etaj al unui bloc cu patru etaje și este compusă dintr-o cameră de zi, o bucătărie și o baie. Chiar dacă nu impresionează prin suprafață sau dotări de lux, anunțul susține că garsoniera ar putea fi o investiție rentabilă, cu un potențial venit lunar din chirii între 380 și 450 de euro.

Citește și: Bătaie de joc! Cât cere un proprietar din București pentru această garsonieră cu WC în bucătărie