Bancile accepta ca garantii numai imobile scumpe

De cateva luni, bancile nu mai sunt dispuse sa inchida ochii la starea unui imobil si cer ca garantii locuinte foarte bine intretinute, care sunt, implicit, mult mai costisitoare. Daniela Catrina Cu putin noroc, o familie de tineri reusea, anul trecut, sa obtina un credit ipotecar, pentru a-si cumpara o locuinta. Chiar si asa, sperantele multor bucuresteni se spulberau, cand realizau ca nu se pot incadra decat la o garsoniera, confort I. Insa, in conditiile noului an, aceeasi familie nu se mai poate „atinge” nici macar de o garsoniera confort III. „In luna iulie 2008, o persoana sau o familie care dorea sa achizitioneze o locuinta, cu un venit net de 2.500 de lei, fara alte datorii la banci, putea sa imprumute o suma maxima de 67.000 de euro. Clientul obtinea acest credit cu 0% avans, pentru o perioada de 30 de ani”, ne-a spus Marina Sterpan, director de comunicare la o firma de consultanta a creditelor. Totusi, suma capatata nu era una extraordinara pentru acea perioada, de explozie imobiliara, dar clientul putea sa achizitioneze o garsoniera mai spatioasa. „Comparativ, am analizat luna ianuarie 2009, cand aceeasi familie poate imprumuta maximum 30.000 de euro. In plus, trebuie sa ofere si un avans de 25%”, ne-a declarat Marina Sterpan. Cu toate ca piata imobiliara s-a prabusit, banii obtinuti pot fi investiti cel mult intr-o garsoniera confort III, din Capitala. Mai mult decat atat, pana acum cateva luni, bancile mai flexibile acceptau garantii confort III. Acum, acestea nu mai sunt insa dispuse sa inchida ochii la starea unui imobil si cer drept garantii numai locuinte impecabile. Consecinte. Pentru o familie cu venituri medii, achizitionarea unei garsoniere sau a unui apartament intr-un bloc nou a devenit un vis irealizabil