Bancile pun lacat pe piata imobiliara

Bancile care au oferit finantare pentru cumpararea de locuinte au preluat deja cateva sute de proprietati imobiliare de la rau-platnici. Pana sa ajunga in proprietatea bancii, o astfel de casa trebuie sa treaca prin procesul de executare silita si licitatie juridica. In prezent, circa 1.000 de locuinte, multe dintre ele vechi, se afla in aceasta etapa. Un studiu recent al Coldwell Banker Affiliates of Romania atrage atentia ca numarul apartamentelor si caselor care vor ajunge la creditori, deoarece nu au putut fi vandute la licitatie, va fi in curand de cateva mii. Conform studiului, pentru a recupera macar o parte din paguba, bancile trebuie sa vanda locuintele cu minimum 15% sub pretul de piata. "Daca bancile vor scoate la vanzare, deodata, toate locuintele preluate, aceasta va duce la o inghetare a pietei. Se va ajunge la un blocaj", ne-a declarat Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker Affiliates of Romania.


Specialistul: "Le paste falimentul"

Analistul economic Ilie Serbanescu vede prabusirea pietei imobiliare ca pe o consecinta a comportamentului institutiilor financiare. "Bancile sunt un factor negativ in Romania. Bine ar fi sa intre in faliment cateva, sa se invete minte. Un lucru este cert: supraoferta imobiliara, deja existenta pe piata, va duce la scaderea drastica a pretului apartamentelor vechi. Romanii sunt din ce in ce mai saraci si nu au bani de dat pe locuinte vechi", a avertizat Ilie Serbanescu.