Silvia Popescu și Zloti (ambele ex-”Bravo ai stil”), show despre viața și modă la Cancan!
Home » LIFE STYLE » Viață » Ce trebuie sa stiti cand cumparati un teren

Ce trebuie sa stiti cand cumparati un teren

De: Cancan 03/05/2007 | 00:00
Ce trebuie sa stiti cand cumparati un teren

PONT. Un teren fara acces imediat la utilitati va costa mai putin decat unul care are retea de apa si canalizare Dana Ciuraru Explozia de proiecte imobiliare din ultima perioada a crescut interesul romanilor pentru cumpararea de terenuri. Fie ca este vorba de o investitie care tine loc depozitului clasic de la banca, fie ca este vorba de cumpararea de teren pentru constructia unei case, fiecare persoana interesata de astfel de tranzactii trebuie sa aiba in vedere cateva reguli de baza. Si aceasta pentru a nu umbla dupa acte sau autorizatii dupa ce s-au platit banii. Specialistii in domeniul imobiliar sustin ca, atunci cand intentionam sa cumparam un teren, prima decizie trebuie sa aiba in vedere destinatia acelui teren. Astfel, daca terenul este cumparat doar ca sa investim banii si sa nu ii depunem la banca, trebuie sa avem foarte mare grija la alegerea locatiei. In prezent, marile agentii imobiliare alcatuiesc, periodic, o serie de analize care privesc evolutia preturilor la terenuri in diverse regiuni ale tarii sau in Capitala. Folosind aceste informatii putem afla zonele in care valoarea terenurilor va creste. De exemplu, in jurul Capitalei mai exista zone cu o buna evolutie a preturilor. Sfaturile specialistilor in domeniul imobiliar se schimba atunci cand intentia cumparatorului este de a achizitiona terenul in vederea construirii unei case. Acestia spun ca, pe langa locatie, este esential de urmarit planul de montare a retelei de apa si canalizare, precum si cel de electrificare. Un teren fara utilitati, intr-o zona marginasa, fara infrastructura va avea un pret pe masura lipsurilor. Aceste neajunsuri presupun, de altfel, cheltuieli in plus pentru cumparator. De asemenea, agentii imobiliari spun ca este indicat sa se solicite Certificatul de Urbanism. Regimul tehnic al acestui document defineste regimul de inaltime, procentul de ocupare al terenului si coeficientul de utilizare al terenului. Acesti parametri dau adevarata valoare a terenului, stabilind ce anume se poate construi pe el. Astfel de investitii au ajuns la sume de zeci de mii de euro si, din acest motiv, este indicat sa urmati sfaturile specialistilor inainte de a lua o decizie.

Urmărește Cancan.ro pe Google News
Parteneri
Revolta oligarhilor! Cunoscutul lui Putin anunţă data la care va fi dat jos preşedintele Rusiei. Cât de aproape e momentul istoric
Revolta oligarhilor! Cunoscutul lui Putin anunţă data la care va fi dat jos preşedintele Rusiei....
„M-aș căsători din interes cu Simona Halep!” Dezvăluire neașteptat de sinceră a unui cunoscut artist din România
„M-aș căsători din interes cu Simona Halep!” Dezvăluire neașteptat de sinceră a unui cunoscut artist...
Noul Logan a primit cel mai frumos FACELIFT din toate timpurile – VIDEO
Noul Logan a primit cel mai frumos FACELIFT din toate timpurile – VIDEO
Temperatura sub 17 grade în casă poate duce la îngustarea vaselor de sânge. Temperatura optimă
Temperatura sub 17 grade în casă poate duce la îngustarea vaselor de sânge. Temperatura optimă
Semne că ai lipsă de calciu. Ce se întâmplă cu dinții și pielea
Semne că ai lipsă de calciu. Ce se întâmplă cu dinții și pielea
Doar ROMÂNII ADEVĂRAȚI vor ști! Ce simbol e ASCUNS în drapelul României?
Doar ROMÂNII ADEVĂRAȚI vor ști! Ce simbol e ASCUNS în drapelul României?
Anunț trist despre Constantin Enceanu! Ce s-a întâmplat cu marele cântăreț de muzică populară
Anunț trist despre Constantin Enceanu! Ce s-a întâmplat cu marele cântăreț de muzică populară
Este despărţirea anului în showbizul românesc. Nu au mai apucat sărutul sub vâsc!
Este despărţirea anului în showbizul românesc. Nu au mai apucat sărutul sub vâsc!
BANCUL ZILEI. Alinuța: Mama, azi la școală ne-au făcut testul de virginitate!
BANCUL ZILEI. Alinuța: Mama, azi la școală ne-au făcut testul de virginitate!
Cornel Galeș, uitat de apropiați, la trei ani de la deces: „La cimitir nu mai vine nimeni”
Cornel Galeș, uitat de apropiați, la trei ani de la deces: „La cimitir nu mai...
Și-a „satisfăcut pofta”, în tribună, crezând că nu o vede nimeni. O cameră TV a surprins totul!
Și-a „satisfăcut pofta”, în tribună, crezând că nu o vede nimeni. O cameră TV a...
Tezaur vechi de 1300 ani, descoperit în Regatul Unit
Tezaur vechi de 1300 ani, descoperit în Regatul Unit
Ungaria e obligată! Decizia incredibilă la Budapesta. E obligatoriu astăzi, 9 decembrie
Ungaria e obligată! Decizia incredibilă la Budapesta. E obligatoriu astăzi, 9 decembrie
Trupa A.S.I.A, probleme în amor și pe plan profesional. De ce n-au avut noroc în dragoste artistele
Trupa A.S.I.A, probleme în amor și pe plan profesional. De ce n-au avut noroc în...
Topul vedetelor care poluează cel mai mult planeta. Surpriza de pe primul loc
Topul vedetelor care poluează cel mai mult planeta. Surpriza de pe primul loc
Cine e interlopul ASASINAT de membrii unui clan sângeros din București! A fost înjunghiat în inimă
Cine e interlopul ASASINAT de membrii unui clan sângeros din București! A fost înjunghiat în...
O femeie de 89 de ani, în scaun cu rotile, a fost agresată și a primit dreptul de a fi eutanasiată după ce și-a văzut agresorul încarcerat
O femeie de 89 de ani, în scaun cu rotile, a fost agresată și a...
Culiță Sterp, primele declarații după ce s-a scris că a ucis un om: „M-ați făcut criminal. Asta nu o să rămână așa”
Culiță Sterp, primele declarații după ce s-a scris că a ucis un om: „M-ați făcut...
Poze nud cu Daniela și Ana Crudu de pe OnlyFans! Aici le vezi gratis fără haine
Poze nud cu Daniela și Ana Crudu de pe OnlyFans! Aici le vezi gratis fără...
Suma impresionantă cu care se vinde cel mai mare porc din România. 'Jardel' cântărește 600 de kg
Suma impresionantă cu care se vinde cel mai mare porc din România. 'Jardel' cântărește 600...
Vameșii au văzut o tânără „ciudată”. Au dezbrăcat-o și au încremenit!
Vameșii au văzut o tânără „ciudată”. Au dezbrăcat-o și au încremenit!