Home » Stiri » Stiri interne » Cine scumpeste apartamentele

Cine scumpeste apartamentele

De: Cancan 29/11/2007 | 00:00
Cine scumpeste apartamentele

OFERTA LIMITATA. Fie va cumparati apartamente vechi si scumpe, fie noi, la fel de scumpe Specula. Constructorii spun ca dezvoltatorii umfla preturile, iar proprietarii se iau dupa anunturile imobiliare Arpad Dobre Locuintele romanilor se scumpesc an de an, cica, din cauza cererii prea mari si a ofertei prea mici, iar preturile par a fi umflate artificial. Nici calitatea si nici suprafetele locuintelor nu ar justifica, spun constructorii, un pret mai mare de 700-900 de euro pe metru patrat (mp). Totusi, locuintele noi se vand cu 1.500-3.000 de euro/mp, chiar 4.000 de euro/mp, iar preturile apartamentelor vechi de 20-30 de ani nu scad sub 1.500 de euro/mp.

Comparatii

De exemplu, in Bucuresti, in cartierul Berceni, locuintele cu doua camere confort doi (36 mp) sunt ofertate cu minimum 65.000 de euro. In zona Rahova, un apartament cu doua-trei camere, de 50-65 mp, este oferit la vanzare cu peste 100.000 de euro. Spre comparatie, in Austria, unele case din suburbiile marilor orase au suprafete de 100-150 mp, cu terenuri de 150-300 mp, iar pretul de vanzare porneste de la 100.000 de euro. In Germania, apartamente similare celor din Bucuresti sunt mai ieftine cu 10-25%. In suburbiile Los Angeles-ului, de exemplu, nu sunt rare ofertele de proprietati cu 150.000 de dolari pentru case cu terenuri de 300-500 mp. Si totusi, cine scumpeste locuintele in Romania? Constructorii spun ca ei construiesc cu 750 de euro/mp. Dezvoltatorii afirma ca nu pot vinde mai ieftin de 1.800 de euro/mp, din cauza terenurilor scumpe. Agentii imobiliari zic ca respecta cererile proprietarilor, iar acestia spun ca nu pot vinde mai ieftin decat a facut-o vecinul de palier. Practic, toata lumea participa la scumpirea locuintelor, inclusiv cumparatorii care obtin ceva mai usor creditele de la banci. Acestea din urma au dat de fapt startul, in 2003, la scumpirea fondului locativ din Romania, prin ofertele relativ avantajoase de credite imobiliare.

Parteneri
Sfâşietor. Ce a postat Irinuca, fiica lui Columbeanu, pe Instagram, după ce Monica şi Mr. Pink s-au despărţit
Sfâşietor. Ce a postat Irinuca, fiica lui Columbeanu, pe Instagram, după ce Monica şi Mr....
Monica Tatoiu: ‹‹Tata castiga 85.000 de lei pe luna cand o Dacie era 50.000 de lei››
Monica Tatoiu: ‹‹Tata castiga 85.000 de lei pe luna cand o Dacie era 50.000 de...
Andrei Dascălu a uitat-o repede pe Roxana Ghiță. Cu ce vedetă și-a petrecut seara
Andrei Dascălu a uitat-o repede pe Roxana Ghiță. Cu ce vedetă și-a petrecut seara
FOTO. Roxana Nemeș și Andreea Antonescu și-au etalat busturile generoase la plajă! Cum arată cele două vedete în costum de baie
FOTO. Roxana Nemeș și Andreea Antonescu și-au etalat busturile generoase la plajă! Cum arată cele...
Marea campioană a ţării, la petrecerea cu alcool şi relaţii intime la Jocurile Olimpice! Moment fără precedent dezvăluit în satul olimpic
Marea campioană a ţării, la petrecerea cu alcool şi relaţii intime la Jocurile Olimpice! Moment...
„Am luat cuțitul și l-am tăiat!” TEROAREA prin care a trecut un reputat medic din România
„Am luat cuțitul și l-am tăiat!” TEROAREA prin care a trecut un reputat medic din...
Dovada clară că Laurenţiu Reghecampf a divorţat. S-a dat de gol imediat după vacanţa din Grecia, cu amanta
Dovada clară că Laurenţiu Reghecampf a divorţat. S-a dat de gol imediat după vacanţa din...
Las Fierbinți, în DOLIU! A murit! Primele declarații!
Las Fierbinți, în DOLIU! A murit! Primele declarații!
Cele mai ieftine SUV-uri cu cutie de viteze automată
Cele mai ieftine SUV-uri cu cutie de viteze automată
Ce face Zanni, de fapt, cu BANII câștigați la Survivor România: „Nu pot să îmi iau casă! M-ați …” A RECUNOSCUT:
Ce face Zanni, de fapt, cu BANII câștigați la Survivor România: „Nu pot să îmi...
De ce ești magnet pentru țânțari. Motive pentru care te înţeapă mai mult pe tine decât pe alţii
De ce ești magnet pentru țânțari. Motive pentru care te înţeapă mai mult pe tine...
Zodiile care oferă cea mai toxică iubire: 1. Rac
Zodiile care oferă cea mai toxică iubire: 1. Rac
Momente cumplite pentru Dragnea: „Medicii sunt rezervați...”
Momente cumplite pentru Dragnea: „Medicii sunt rezervați...”
Alertă mondială. Viruși străvechi vor fi eliberați. Ce e grupul celor 28?
Alertă mondială. Viruși străvechi vor fi eliberați. Ce e grupul celor 28?
Motivul pentru care Daniela Gyorfi nu a fost luată de nevastă de actualul iubit. 'Nu e ușă de biserică!'
Motivul pentru care Daniela Gyorfi nu a fost luată de nevastă de actualul iubit. 'Nu...
Primele imagini cu noile buletine cu cip, emise de astăzi la Cluj. Cum arată cărţile de identitate electronice
Primele imagini cu noile buletine cu cip, emise de astăzi la Cluj. Cum arată cărţile...
O tânără de 22 ani vrea să intre în „Cartea Recordurilor” cu cele mai mari buze din lume
O tânără de 22 ani vrea să intre în „Cartea Recordurilor” cu cele mai mari...
BANCUL ZILEI – Bătrânel răsfățat de nevasta de 19 ani
BANCUL ZILEI – Bătrânel răsfățat de nevasta de 19 ani
A fost gunoier și zilnic aduna comorile din tomberoanele oamenilor. După 30 de ani este un om bogat. Ce are în casa lui? Sunt cu sutele
A fost gunoier și zilnic aduna comorile din tomberoanele oamenilor. După 30 de ani este...
O nouă boală cumplită a apărut din senin! Se extinde chiar acum cu repeziciune
O nouă boală cumplită a apărut din senin! Se extinde chiar acum cu repeziciune
Vine sfârşitul lumii! Prăpăd în cea mai rece regiune a Planetei. Imaginile sunt apocalitice
Vine sfârşitul lumii! Prăpăd în cea mai rece regiune a Planetei. Imaginile sunt apocalitice
Regina Elisabeta, ținta unui atentat. Cutremur la palatul Buckingham!
Regina Elisabeta, ținta unui atentat. Cutremur la palatul Buckingham!
Adevărul crunt despre carnea de pui! De ce este total interzis să o consumi
Adevărul crunt despre carnea de pui! De ce este total interzis să o consumi
Miliardarul Elon Musk are o veste terifiantă pentru noi: Iată cine este, de fapt, „Dumnezeu”
Miliardarul Elon Musk are o veste terifiantă pentru noi: Iată cine este, de fapt, „Dumnezeu”
Drama pe care o trăiește Jean Paler. Ce problemă are cu noua lege a pensiilor
Drama pe care o trăiește Jean Paler. Ce problemă are cu noua lege a pensiilor
Sportul şi pasiunea se împletesc la Jocurile Olimpice de la Tokyo. Imaginile virale cu britanicul Tom Daley, filmat în timp ce tricota
Sportul şi pasiunea se împletesc la Jocurile Olimpice de la Tokyo. Imaginile virale cu britanicul...
Mihai Bendeac, scandal cu Cătălin Măruță!
Mihai Bendeac, scandal cu Cătălin Măruță! "Mă duc la poliție. Nu mă mai hărțui
O chelneriţă a servit mulți ani un bătrân ţâfnos. După ce bărbatul a murit a primit un telefon care i-a schimbat viaţa
O chelneriţă a servit mulți ani un bătrân ţâfnos. După ce bărbatul a murit a...
FOTO. Anna Lesko, apariție interzisă cardiacilor! S-a văzut trupul perfect lucrat prin body
FOTO. Anna Lesko, apariție interzisă cardiacilor! S-a văzut trupul perfect lucrat prin body
"Mi s-au oferit 200.000 de euro pe lună pentru a deveni escortă de lux". Ce...
Corina Caragea, superbă în costum de baie! Cum a fost fotografiată pe plajă frumoasa prezentatoare
Corina Caragea, superbă în costum de baie! Cum a fost fotografiată pe plajă frumoasa prezentatoare
Zanni, prima investiție din banii câștigați la Survivor România. Ce și-a cumpărat celebrul artist: ”Să muriți de ciudă, eu sunt băiat cuminte”
Zanni, prima investiție din banii câștigați la Survivor România. Ce și-a cumpărat celebrul artist: ”Să...
Milioane de români au ajuns acţionari la Banca Transilvania fără să ştie
Milioane de români au ajuns acţionari la Banca Transilvania fără să ştie
De pe scenă, în afaceri. Ce business a lansat artistul Vlad Miriţă alături de antreprenorul Dan Cîrstea
De pe scenă, în afaceri. Ce business a lansat artistul Vlad Miriţă alături de antreprenorul...
A tăcut până acum, dar nu a mai putut și a făcut totul public! „S-a culcat cu...”
A tăcut până acum, dar nu a mai putut și a făcut totul public! „S-a...
ȘOCANT! Cum făceau amor femeile în URSS
ȘOCANT! Cum făceau amor femeile în URSS
Actrița ADULATĂ de toți românii, bolnavă de cancer! „Vă rog să...”
Actrița ADULATĂ de toți românii, bolnavă de cancer! „Vă rog să...”