Home » Stiri » Stiri interne » O casa pe pamant cu bani de imprumut

O casa pe pamant cu bani de imprumut

De: Cancan 27/04/2007 | 00:00
O casa pe pamant cu bani de imprumut

Vis. Tinerii nu-si pot permite o casa la curte, din lipsa banilor necesari pentru avans Arpad Dobre PE DATORIE. Solutia cea mai la indemana pentru finantarea constructiei unei case este creditul bancar Daca vreti sa va construiti o casa si aveti un teren de cateva sute de metri patrati puteti cere un credit ipotecar in conditii avantajoase. In plus, scapati de plata ratelor timp de un an, iar terenul poate fi folosit ca avans.

Perioada de gratie

E bine de stiut ca, in cazul creditelor ipotecare, majoritatea bancilor acorda perioade de gratie, dar numai pentru credite contractate pentru constructia sau finalizarea unei constructii ori pentru renovarea sau reamenajarea unei locuinte. Aceasta perioada difera de la o banca la alta si este de minimum 9 luni, pana la maximum un an de la obtinerea creditului. In functie de banca, in acest interval fie nu platiti nimic fie doar o parte din dobanzile aferente imprumutului.

Conditii de acordare

Pentru obtinerea creditului ipotecar trebuie sa faceti dovada ca detineti 25% din suma solicitata, adica un avans reprezentand un sfert din credit. Vestea buna e ca avansul cerut de banci ar putea scadea la 0-15% in maximum o luna. Unele banci accepta ca avans terenul pe care va fi construita casa. Pe langa avans, mai trebuie sa prezentati urmatoarele documente: actele de proprietate si urbanism ale terenului autorizatie si planuri de constructie devize de lucrari contract cu antreprenorul-constructor facturi pentru materiale de constructii adeverinta de venit. Aceste documente sunt necesare doar in cazul in care va construiti casa in regie proprie sau prin intermediul unei firme specializate, nu si in cazul apartamentelor construite in ansambluri rezidentiale.

Dobanzi si rate

Bancile ofera credite de constructii pe 30 de ani cu dobanzi de 8,5-14% pe an la cele in lei, de 7,25-9,3% pe an la cele in euro, respectiv de 5,9-6,9% pe an la imprumuturile in franci elvetieni (CHF). Pentru un credit de 70.000 de euro (echivalent lei sau CHF), rata lunara e de 415-550 de euro pe luna, timp de 25-30 de ani.

Parteneri
HOT | Nebunie totală în faţa camerelor. Cea mai sexy sportivă, goală şi fără inhibiţii
HOT | Nebunie totală în faţa camerelor. Cea mai sexy sportivă, goală şi fără inhibiţii
FOTO. Ștefania, iubita lui Speak, irezistibilă la plajă. Atrage toate privirile cu formele ei!
FOTO. Ștefania, iubita lui Speak, irezistibilă la plajă. Atrage toate privirile cu formele ei!
Banca Transilvania vinde un BMW X6 recuperat de la client. Este cel mai frumos SUV Coupe
Banca Transilvania vinde un BMW X6 recuperat de la client. Este cel mai frumos SUV...
Actrița care a reușit să slăbească 45 de kilograme în 5 luni. Ce dietă a ținut și cum arată
Actrița care a reușit să slăbească 45 de kilograme în 5 luni. Ce dietă a...
Schimbare șocantă de look. Lana del Rey s-a îngrășat 30 de kilograme. Cum arată acum
Schimbare șocantă de look. Lana del Rey s-a îngrășat 30 de kilograme. Cum arată acum
Un SEMNAL misterios dintr-un sistem stelar, DOVADA că nu suntem SINGURI în Univers?
Un SEMNAL misterios dintr-un sistem stelar, DOVADA că nu suntem SINGURI în Univers?
Ofertă SOC din partea lui Vladimir Putin. Au acceptat. Rusia a dat lovitura
Ofertă SOC din partea lui Vladimir Putin. Au acceptat. Rusia a dat lovitura
Şoc total în showbiz. Alexa confirmă RELAŢIA cu Prodanca
Şoc total în showbiz. Alexa confirmă RELAŢIA cu Prodanca
BANCUL ZILEI: E greu să fii gigolo în România! “Păpușel, uite fix 100 de dolari!”
BANCUL ZILEI: E greu să fii gigolo în România! “Păpușel, uite fix 100 de dolari!”
Salam, comentariu la adresa lui Culiță Sterp: „Cu asta am zis tot”
Salam, comentariu la adresa lui Culiță Sterp: „Cu asta am zis tot”
Un model a ieșit în public cu „cel mai mic bikini printat 3D din lume”. Puţine femei au curajul ei
Un model a ieșit în public cu „cel mai mic bikini printat 3D din lume”....
Elita mondială de la Summitul Davos începe să vadă beneficiile unei săptămâni de lucru de patru zile
Elita mondială de la Summitul Davos începe să vadă beneficiile unei săptămâni de lucru de...
Sfârşitul lui Vladimir Putin! Nu mai scapă. Anunț teribil pentru toată Rusia
Sfârşitul lui Vladimir Putin! Nu mai scapă. Anunț teribil pentru toată Rusia
Oamenii credeau în extratereștri acum 300 de ani. O carte veche dovedește asta
Oamenii credeau în extratereștri acum 300 de ani. O carte veche dovedește asta
Incident șocant la televiziunea de stat. Prezentatoarea a crezut că moare de rușine!
Incident șocant la televiziunea de stat. Prezentatoarea a crezut că moare de rușine!
La 6 săptămâni de la nuntă, a dispărut. După 68 de ani, nevasta lui a aflat adevărul
La 6 săptămâni de la nuntă, a dispărut. După 68 de ani, nevasta lui a...
Scandal uriaș în Anglia! Fostul jucător al lui Liverpool, fotografiat în pat cu două femei necunoscute, cu două săptămâni înainte de nuntă
Scandal uriaș în Anglia! Fostul jucător al lui Liverpool, fotografiat în pat cu două femei...
Anamaria Prodan a câștigat procesul! Bărbatul care i-a fost aproape ani de zile trebuie să-i achite acum 350.000 de euro
Anamaria Prodan a câștigat procesul! Bărbatul care i-a fost aproape ani de zile trebuie să-i...
Ce se întâmplă cu fondurile de pensii? Lovitură totală pentru români
Ce se întâmplă cu fondurile de pensii? Lovitură totală pentru români
Culiță Sterp, la un pas să fie lovit de tren! S-a salvat în ultima secundă: „Doamne ferește”
Culiță Sterp, la un pas să fie lovit de tren! S-a salvat în ultima secundă:...
Dana Nălbaru, dezvăluiri-șoc despre fiul ei: ”Nu este autist, este doar...”
Dana Nălbaru, dezvăluiri-șoc despre fiul ei: ”Nu este autist, este doar...”
Mai scumpe decât carnea de vită! Cu cât se vând roșiile în Piața Dorobanți
Mai scumpe decât carnea de vită! Cu cât se vând roșiile în Piața Dorobanți
Aparat foarte util la birou în zilele caniculare, disponibil la Lidl în curând
Aparat foarte util la birou în zilele caniculare, disponibil la Lidl în curând