Home » Stiri » Stiri interne » O casa pe pamant cu bani de imprumut

O casa pe pamant cu bani de imprumut

De: Cancan 27/04/2007 | 00:00
O casa pe pamant cu bani de imprumut

Vis. Tinerii nu-si pot permite o casa la curte, din lipsa banilor necesari pentru avans Arpad Dobre PE DATORIE. Solutia cea mai la indemana pentru finantarea constructiei unei case este creditul bancar Daca vreti sa va construiti o casa si aveti un teren de cateva sute de metri patrati puteti cere un credit ipotecar in conditii avantajoase. In plus, scapati de plata ratelor timp de un an, iar terenul poate fi folosit ca avans.

Perioada de gratie

E bine de stiut ca, in cazul creditelor ipotecare, majoritatea bancilor acorda perioade de gratie, dar numai pentru credite contractate pentru constructia sau finalizarea unei constructii ori pentru renovarea sau reamenajarea unei locuinte. Aceasta perioada difera de la o banca la alta si este de minimum 9 luni, pana la maximum un an de la obtinerea creditului. In functie de banca, in acest interval fie nu platiti nimic fie doar o parte din dobanzile aferente imprumutului.

Conditii de acordare

Pentru obtinerea creditului ipotecar trebuie sa faceti dovada ca detineti 25% din suma solicitata, adica un avans reprezentand un sfert din credit. Vestea buna e ca avansul cerut de banci ar putea scadea la 0-15% in maximum o luna. Unele banci accepta ca avans terenul pe care va fi construita casa. Pe langa avans, mai trebuie sa prezentati urmatoarele documente: actele de proprietate si urbanism ale terenului autorizatie si planuri de constructie devize de lucrari contract cu antreprenorul-constructor facturi pentru materiale de constructii adeverinta de venit. Aceste documente sunt necesare doar in cazul in care va construiti casa in regie proprie sau prin intermediul unei firme specializate, nu si in cazul apartamentelor construite in ansambluri rezidentiale.

Dobanzi si rate

Bancile ofera credite de constructii pe 30 de ani cu dobanzi de 8,5-14% pe an la cele in lei, de 7,25-9,3% pe an la cele in euro, respectiv de 5,9-6,9% pe an la imprumuturile in franci elvetieni (CHF). Pentru un credit de 70.000 de euro (echivalent lei sau CHF), rata lunara e de 415-550 de euro pe luna, timp de 25-30 de ani.

Parteneri
Saraca… Salman Khan o OBLIGĂ pe Iulia Vântur să facă asta… Totul a fost dezvăluit de o mare vedetă din India
Saraca… Salman Khan o OBLIGĂ pe Iulia Vântur să facă asta… Totul a fost dezvăluit...
Cutremur total în Europa! Germania ar putea ieşi din UE. Cine ar putea da totul peste cap
Cutremur total în Europa! Germania ar putea ieşi din UE. Cine ar putea da totul...
Mama Deliei Matache, vacanță de lux. O noapte de cazare, cât o mașină second-hand
Mama Deliei Matache, vacanță de lux. O noapte de cazare, cât o mașină second-hand
FOTO. Adina Buzatu, fără inhibiții! A arătat tot în costum de baie, la Dubai
FOTO. Adina Buzatu, fără inhibiții! A arătat tot în costum de baie, la Dubai
ŞOC! 3 fotbalişti de naţională au chemat o actriţă XXX şi au pus-o să plătească pizza. Ce explicaţii i-au dat fetei
ŞOC! 3 fotbalişti de naţională au chemat o actriţă XXX şi au pus-o să plătească...
Se apropie nenorocirea prezisă de Baba Vanga. Ce se va întâmpla cu omenirea în acest an
Se apropie nenorocirea prezisă de Baba Vanga. Ce se va întâmpla cu omenirea în acest...
Lora și-a PRINS iubitul în fapt! Cu ce i-a GREȘIT Ionuț Ghenu de l-a luat la rost: „De-asta m-ai…”
Lora și-a PRINS iubitul în fapt! Cu ce i-a GREȘIT Ionuț Ghenu de l-a luat...
Gabriela Firea a fost bătută în ultimul hal. Ce bărbat a părăsit-o
Gabriela Firea a fost bătută în ultimul hal. Ce bărbat a părăsit-o
S-a aflat! Cine sunt pacienții morți de la spitalul Victor Babeș din București
S-a aflat! Cine sunt pacienții morți de la spitalul Victor Babeș din București
O fostă escortă cu două vaginuri spune ca afecțiunea a ajutat-o să separe munca de viața personală
O fostă escortă cu două vaginuri spune ca afecțiunea a ajutat-o să separe munca de...
Horoscop SPECIAL pentru această zi. Care zodii sunt cu adevărat NOROCOASE
Horoscop SPECIAL pentru această zi. Care zodii sunt cu adevărat NOROCOASE
Trei persoane au murit din cauza unei defecţiuni la instalaţia de oxigen a Unitatăţii Mobile de Terapie Intensivă de la Victor Babeş. S-a deschis o anchetă
Trei persoane au murit din cauza unei defecţiuni la instalaţia de oxigen a Unitatăţii Mobile...
Prima decizie a lui Citu după tragedia de la Victor Babeș. Anunțul de la miezul nopții
Prima decizie a lui Citu după tragedia de la Victor Babeș. Anunțul de la miezul...
Vestea tristă a zilei! Este vorba despre David, fiul Luminiței Anghel…
Vestea tristă a zilei! Este vorba despre David, fiul Luminiței Anghel…
BOMBA BOMBELOR! Cu cine este însărcinată Irina Tănase, iubita lui Liviu Dragnea? SURPRIZĂ TOTALĂ
BOMBA BOMBELOR! Cu cine este însărcinată Irina Tănase, iubita lui Liviu Dragnea? SURPRIZĂ TOTALĂ
BANCUL ZILEI – Ce au făcut două virgine din București
BANCUL ZILEI – Ce au făcut două virgine din București
Prințul Harry, distrus la aterizarea în Anglia. De ce nu l-a însoțit Meghan Markle
Prințul Harry, distrus la aterizarea în Anglia. De ce nu l-a însoțit Meghan Markle
Veștile proaste nu se mai opresc. Da, e adevărat, Victor Socaciu a…
Veștile proaste nu se mai opresc. Da, e adevărat, Victor Socaciu a…
Super-arma care pune Europa pe jar! Se întâmplă aproape de România. Lansează flăcări şi rachete antitanc
Super-arma care pune Europa pe jar! Se întâmplă aproape de România. Lansează flăcări şi rachete...
Detalii revoltătoare. Conducerea spitalului a vrut să ascundă adevărul. A fost sunat Vlad Voiculescu, în loc de 112
Detalii revoltătoare. Conducerea spitalului a vrut să ascundă adevărul. A fost sunat Vlad Voiculescu, în...
Cutremurător ce a scris în biletul de adio Dana, directoarea de grădiniță care s-a spânzurat! Avea doi copilași
Cutremurător ce a scris în biletul de adio Dana, directoarea de grădiniță care s-a spânzurat!...
Este uluitor cum s-a infiltrat la Casa Albă. Administrația Biden de abia acum s-a prins / Cine este „Lego”?
Este uluitor cum s-a infiltrat la Casa Albă. Administrația Biden de abia acum s-a prins...
Fostul soț al Stelei Popescu, dezvăluiri tulburătoare. Ce pățește aproape în fiecare noapte
Fostul soț al Stelei Popescu, dezvăluiri tulburătoare. Ce pățește aproape în fiecare noapte
Raed Arafat: Un pacient a murit înainte de a fi preluat, iar alte două paciente au decedat la câteva ore după transferul la Spitalul Foişor
Raed Arafat: Un pacient a murit înainte de a fi preluat, iar alte două paciente...
Anca Serea a făcut anunțul. A vrut să se afle de la ea…
Anca Serea a făcut anunțul. A vrut să se afle de la ea…
Andreea Bălan l-a iertat pe George Burcea! Ce spune artista despre relația cu fostul soț:
Andreea Bălan l-a iertat pe George Burcea! Ce spune artista despre relația cu fostul soț:...
Tragedie în familia unui model celebru. A paralizat după ce a mâncat un pretzel
Tragedie în familia unui model celebru. A paralizat după ce a mâncat un pretzel
FOTO. Anamaria Prodan s-a dezbrăcat ca să îl provoace pe Reghe? În pline zvonuri despre divorț, ea s-a pozat așa în piscină
FOTO. Anamaria Prodan s-a dezbrăcat ca să îl provoace pe Reghe? În pline zvonuri despre...
Absolut ingrozitor! Cum poate sa arate aceasta sportiva dupa meciul pentru centura mondiala! Imagini cu impact emotional
Absolut ingrozitor! Cum poate sa arate aceasta sportiva dupa meciul pentru centura mondiala! Imagini cu...
„Mă pregătesc intens
„Mă pregătesc intens"! Alexandra Stan, anunț important după un an de abstinență: Ce a decis...
EXCLUSIV Mesajul Anei Porgras pentru Zanni, la întoarcerea în țară, după eliminarea din competiția Survivor Romania 2021
EXCLUSIV Mesajul Anei Porgras pentru Zanni, la întoarcerea în țară, după eliminarea din competiția Survivor...
Schimbări majore la ING: Clienţii vor plăti dobândă ca să îşi ţină banii în depozit la bancă
Schimbări majore la ING: Clienţii vor plăti dobândă ca să îşi ţină banii în depozit...
Multă lume se plânge că munceşte mult, cu mult peste programul de 8 ore, dar nimeni nu ar renunţa ca să se ducă într-o fabrică, la un program fix
Multă lume se plânge că munceşte mult, cu mult peste programul de 8 ore, dar...
ALERTĂ! O nouă epidemie amenință omenirea. Ce au descoperit cercetătorii: „Numărul cazurilor se va dubla”
ALERTĂ! O nouă epidemie amenință omenirea. Ce au descoperit cercetătorii: „Numărul cazurilor se va dubla”
Victor Socaciu, în stare GRAVĂ! Ce șanse de supraviețuire îi dau medicii
Victor Socaciu, în stare GRAVĂ! Ce șanse de supraviețuire îi dau medicii
Primii decedați în urma transferului la Spitalul Foișor: De ce au murit, de fapt, pacienții
Primii decedați în urma transferului la Spitalul Foișor: De ce au murit, de fapt, pacienții
Francezii au lansat limuzina care dă clasă modelelor germane. De 4 ani nu au mai avut un model în acest segment!
Francezii au lansat limuzina care dă clasă modelelor germane. De 4 ani nu au mai...