Home » Stiri » Stiri interne » Profit din asteptare

Profit din asteptare

De: Cancan 26/05/2007 | 00:00
Profit din asteptare

VECHI SI SCUMPE. Apartamentele construite inainte de 1989 sunt deseori oferite la preturi mai mari decat cele ale locuintelor noi Efect. Cererea de locuinte si insuficienta ofertelor scumpesc peste masura apartamentele vechi Arpad Dobre Apartamentele din Bucuresti s-au scumpit cu 20-30% in primele patru luni din 2007, iar cei care au asteptat pana acum le vor putea vinde cu un profit de 6.000-10.000 de euro doar pentru ca au avut rabdare. Explicatia? Cererea este de aproape 30 de ori mai mare decat oferta de locuinte noi sau in curs de construire, iar alternativa o constituie tot apartamentele construite inainte de 1989.

Cerere si oferta

Mai toti analistii imobiliari estimeaza la circa un milion cererea actuala de locuinte, din care aproximativ 300.000 doar in Bucuresti. Potrivit Institutului National de Statistica, in prezent in Romania exista circa 8,2 milioane unitati locative (majoritatea in mediul rural), iar anul trecut au fost finalizate 38.000 de locuinte (circa 7.000 in Bucuresti), iar in 2005 ? 33.000. Daca nu va creste nici ritmul, dar nici cererea, necesarul de locuinte ar putea fi acoperit in cateva zeci de ani.

Estimari

Reprezentantii Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare declarau ieri ca locuintele se vor scumpi in acest an cu 10-15%. Daca ne luam, insa, doar dupa anunturile imobiliare postate pe anuntul.ro, constatam ca preturile au avansat deja cu 20-30%. Analistii imobiliari de la Eurohouse estimeaza, la randul lor, ca preturile apartamentelor vechi din Bucuresti, realizate inainte de 1989, vor urca in urmatorii cinci ani de la o medie de 1.300-1.450 de euro/mp la 3.500-4.000 de euro/mp, daca actuala rata de crestere a preturilor, de 35-40% pe an, se va mentine. Locuintele noi, vandute in prezent cu preturi incepand de la 1.200 de euro/mp, vor inregistra o crestere similara.

Preturi comparate

In ianuarie 2007, o garsoniera confort 3 costa in Bucuresti circa 20.000 de euro, iar acum se ofera cu 30.000 de euro. La confort 2 preturile au crescut de la 35.000 la 40.000 de euro, iar la garsonierele confort 1 (dar tot vechi de 20-30 de ani), de la 40.000 la 50.000 de euro. In cazul apartamentelor confort 3 cu 2 camere, preturile s-au majorat de la 30.000 la 40.000 de euro. La confort 2 ofertele sunt acum de 55.000-60.000 de euro, fata de circa 45.000 in ianuarie 2007, iar la confort 1, de 65.000 euro, fata de 58.000 de euro in urma cu patru luni.

Parteneri
Putin, trădat din interior! Informaţia de ultimă oră apărută în Rusia fără acordul preşedintelui. Ce s-a aflat
Putin, trădat din interior! Informaţia de ultimă oră apărută în Rusia fără acordul preşedintelui. Ce...
FOTO. Oana Roman a trecut iar la dietă! Cum arată acum
FOTO. Oana Roman a trecut iar la dietă! Cum arată acum
Imagini spectaculoase din dronă cu o parcarea GIGANT plină cu mașini Dacia, proaspăt ieșite din fabrică
Imagini spectaculoase din dronă cu o parcarea GIGANT plină cu mașini Dacia, proaspăt ieșite din...
Alimentele care vindecă celulita. Top 10 fructe și legume cu efect diuretic
Alimentele care vindecă celulita. Top 10 fructe și legume cu efect diuretic
Alimentul de 1 leu pe care să-l mănânci zilnic pentru imunitate. E bun și pentru slăbit, toți nutriționiștii îl recomandă
Alimentul de 1 leu pe care să-l mănânci zilnic pentru imunitate. E bun și pentru...
O DOLINĂ uriașă tocmai a fost descoperită în China! Are propria pădure și...
O DOLINĂ uriașă tocmai a fost descoperită în China! Are propria pădure și...
Informație de ultima oră despre Vladimir Putin! Anunțul venit în MIEZ DE NOAPTE
Informație de ultima oră despre Vladimir Putin! Anunțul venit în MIEZ DE NOAPTE
Iohannis, anunţul care face din România ţinta rachetelor lui Putin. Ultima oră!
Iohannis, anunţul care face din România ţinta rachetelor lui Putin. Ultima oră!
BANCUL ZILEI – O studentă plătește în natură în schimbul unui examen promovat: Dom’profesor, și să stiu că fac…
BANCUL ZILEI – O studentă plătește în natură în schimbul unui examen promovat: Dom’profesor, și...
„Vă doresc o căsnicie fericită!” Andreea Marin, imaginile momentului cu Adrian Brâncoveanu!
„Vă doresc o căsnicie fericită!” Andreea Marin, imaginile momentului cu Adrian Brâncoveanu!
Și-a pierdut virginitatea la tv, iar spectatorii au amuțit. Nimeni nu se aștepta la asta!
Și-a pierdut virginitatea la tv, iar spectatorii au amuțit. Nimeni nu se aștepta la asta!
Semnele precoce ale copiilor care suferă de anxietate generală şi socială
Semnele precoce ale copiilor care suferă de anxietate generală şi socială
Vladimir Putin, ÎNLOCUIT! El îi va lua locul. E mâna lui dreaptă
Vladimir Putin, ÎNLOCUIT! El îi va lua locul. E mâna lui dreaptă
„Vladimir Putin lucrează pentru CIA!” Consecința logică a propagandei Kremlinului. „Ceea ce se întâmplă acum pare înaltă trădare”
„Vladimir Putin lucrează pentru CIA!” Consecința logică a propagandei Kremlinului. „Ceea ce se întâmplă acum...
Când au văzut ce face fata de 21 de ani la piscina comună, vecinii au amuțit. Familia, evacuată din complex!
Când au văzut ce face fata de 21 de ani la piscina comună, vecinii au...
Ce se întâmplă dacă nu plătești abonamentul Digi RCS-RDS. Toți abonații trebuie să afle!
Ce se întâmplă dacă nu plătești abonamentul Digi RCS-RDS. Toți abonații trebuie să afle!
Floyd Mayweather, dezvăluiri fără rețineri: „Nu fac sex pe gratis! Fie o plătesc eu, fie mă plătește ea pe mine!
Floyd Mayweather, dezvăluiri fără rețineri: „Nu fac sex pe gratis! Fie o plătesc eu, fie...
Ce a pățit un șofer român de TIR, după ce mașina lui a fost atacată de ruși în Ucraina: „E emblematică imaginea
Ce a pățit un șofer român de TIR, după ce mașina lui a fost atacată...
Calendar creștin ortodox marți, 17 mai 2022. Un mare apostol este prăznuit astăzi. Ce sărbătoare este și ce rugăciune se rostește
Calendar creștin ortodox marți, 17 mai 2022. Un mare apostol este prăznuit astăzi. Ce sărbătoare...
Te-au prins în flagrant!” Imaginile pe care Andra le-ar vrea șterse. A fost surprinsă înainte să se vorbească de divorț
Te-au prins în flagrant!” Imaginile pe care Andra le-ar vrea șterse. A fost surprinsă înainte...
Bomba momentului în showbiz! S-au cuplat după 20 de ani!!?
Bomba momentului în showbiz! S-au cuplat după 20 de ani!!?
Mesajul de adio SFÂȘIETOR pe care Alina i l-a lăsat bunicii ei. Avea doar 16 ani!
Mesajul de adio SFÂȘIETOR pe care Alina i l-a lăsat bunicii ei. Avea doar 16...
Descoperire neașteptată făcută la bordul avioanelor rusești doborâte în Ucraina
Descoperire neașteptată făcută la bordul avioanelor rusești doborâte în Ucraina