Acasă » Știri » Știri interne » Profit din asteptare

Profit din asteptare

De: Cancan 26/05/2007 | 00:00
Profit din asteptare

VECHI SI SCUMPE. Apartamentele construite inainte de 1989 sunt deseori oferite la preturi mai mari decat cele ale locuintelor noi Efect. Cererea de locuinte si insuficienta ofertelor scumpesc peste masura apartamentele vechi Arpad Dobre Apartamentele din Bucuresti s-au scumpit cu 20-30% in primele patru luni din 2007, iar cei care au asteptat pana acum le vor putea vinde cu un profit de 6.000-10.000 de euro doar pentru ca au avut rabdare. Explicatia? Cererea este de aproape 30 de ori mai mare decat oferta de locuinte noi sau in curs de construire, iar alternativa o constituie tot apartamentele construite inainte de 1989.

Cerere si oferta

Mai toti analistii imobiliari estimeaza la circa un milion cererea actuala de locuinte, din care aproximativ 300.000 doar in Bucuresti. Potrivit Institutului National de Statistica, in prezent in Romania exista circa 8,2 milioane unitati locative (majoritatea in mediul rural), iar anul trecut au fost finalizate 38.000 de locuinte (circa 7.000 in Bucuresti), iar in 2005 ? 33.000. Daca nu va creste nici ritmul, dar nici cererea, necesarul de locuinte ar putea fi acoperit in cateva zeci de ani.

Estimari

Reprezentantii Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare declarau ieri ca locuintele se vor scumpi in acest an cu 10-15%. Daca ne luam, insa, doar dupa anunturile imobiliare postate pe anuntul.ro, constatam ca preturile au avansat deja cu 20-30%. Analistii imobiliari de la Eurohouse estimeaza, la randul lor, ca preturile apartamentelor vechi din Bucuresti, realizate inainte de 1989, vor urca in urmatorii cinci ani de la o medie de 1.300-1.450 de euro/mp la 3.500-4.000 de euro/mp, daca actuala rata de crestere a preturilor, de 35-40% pe an, se va mentine. Locuintele noi, vandute in prezent cu preturi incepand de la 1.200 de euro/mp, vor inregistra o crestere similara.

Preturi comparate

In ianuarie 2007, o garsoniera confort 3 costa in Bucuresti circa 20.000 de euro, iar acum se ofera cu 30.000 de euro. La confort 2 preturile au crescut de la 35.000 la 40.000 de euro, iar la garsonierele confort 1 (dar tot vechi de 20-30 de ani), de la 40.000 la 50.000 de euro. In cazul apartamentelor confort 3 cu 2 camere, preturile s-au majorat de la 30.000 la 40.000 de euro. La confort 2 ofertele sunt acum de 55.000-60.000 de euro, fata de circa 45.000 in ianuarie 2007, iar la confort 1, de 65.000 euro, fata de 58.000 de euro in urma cu patru luni.

Urmărește Cancan.ro pe Google News
Parteneri
Calcul complet | Câți lei va primi PENSIE un român, dacă s-a pensionat după 30 de ani de muncă
Calcul complet | Câți lei va primi PENSIE un român, dacă s-a pensionat după 30...
FOTO. Ups! Mădălina Ghenea s-a urcat pe masă și rochia a lăsat la vedere mult prea mult!
FOTO. Ups! Mădălina Ghenea s-a urcat pe masă și rochia a lăsat la vedere mult...
Mădălina Ghenea a arătat TOT de data asta! Imaginile interzise au fost făcute publice
Mădălina Ghenea a arătat TOT de data asta! Imaginile interzise au fost făcute publice
Vântul le-a dezgolit pe divele din România! Nu au avut nicio şansă în faţa naturii! Imagini de senzaţie!
Vântul le-a dezgolit pe divele din România! Nu au avut nicio şansă în faţa naturii!...
A murit soția lui Iosif Rotariu! Prima reacție a fostului mare fotbalist român: „Ultimele cuvinte ale ei…”
A murit soția lui Iosif Rotariu! Prima reacție a fostului mare fotbalist român: „Ultimele cuvinte...
Cristina Cioran rupe tăcerea după ce Alex Dobrescu a spus că e gravidă din nou cu el
Cristina Cioran rupe tăcerea după ce Alex Dobrescu a spus că e gravidă din nou...
Politico: Cum a încercat Putin să pună stăpânire pe agențiile de spionaj ale Austriei. Următoarea țintă: guvernul de la Viena
Politico: Cum a încercat Putin să pună stăpânire pe agențiile de spionaj ale Austriei. Următoarea...
Cum ne „avertizează” coșmarurile că am putea fi bolnavi. Experții au dezvăluit ce înseamnă când visăm urât
Cum ne „avertizează” coșmarurile că am putea fi bolnavi. Experții au dezvăluit ce înseamnă când...
Simptomele unui ambreiaj defect. Cum îți dai seama dacă ambreiajul trebuie aerisit?
Simptomele unui ambreiaj defect. Cum îți dai seama dacă ambreiajul trebuie aerisit?
Ce a descoperit o româncă care trăiește în America alături de soțul ei, la un restaurant din oraș: „Nu este ceva obișnuit pentru americani”
Ce a descoperit o româncă care trăiește în America alături de soțul ei, la un...
"Din păcate viaţa este crudă". A murit Dana Rotariu, soția fotbalistului din "Generația de Aur"...
Cum l-a cunoscut Maria Constantin pe Marcel Toader și cum avea acesta să o ajute în carieră? “Mi-a scris, am luat contact cu el și a spus că mă poate ajuta.”
Cum l-a cunoscut Maria Constantin pe Marcel Toader și cum avea acesta să o ajute...
Mama Geta a scăpat porumbelul: „Iancu e trup și suflet pentru o femeie. Pentru Culiță nu bag nici acum mâna în foc”
Mama Geta a scăpat porumbelul: „Iancu e trup și suflet pentru o femeie. Pentru Culiță...
Tatăl bărbatului care a violat şi a ucis o fetiţă de 8 ani din Botoşani cere pedeapsa capitală pentru fiul său:
Tatăl bărbatului care a violat şi a ucis o fetiţă de 8 ani din Botoşani...
BANCUL ZILEI. Ora de fizică. Profesoara îi întreabă pe elevi de unde vine curentul. Doar Bulă este cu mâna pe sus
BANCUL ZILEI. Ora de fizică. Profesoara îi întreabă pe elevi de unde vine curentul. Doar...
Waze a început să avertizeze cu privire la aceste „pericole”
Waze a început să avertizeze cu privire la aceste „pericole”
Armă misterioasă LANSATĂ pe orbita Pământului! Cine O CONTROLEAZĂ?
Armă misterioasă LANSATĂ pe orbita Pământului! Cine O CONTROLEAZĂ?
O mai ții minte pe Lola de la Gospodar fără pereche? Uluitor cât de mult s-a schimbat Alexandra Mitruț, e de nerecunoscut
O mai ții minte pe Lola de la Gospodar fără pereche? Uluitor cât de mult...
Top 4 zodii pentru care ultima săptămână din mai va fi cea mai bună din 2024. Intră sub protecție divină
Top 4 zodii pentru care ultima săptămână din mai va fi cea mai bună din...
Se reiau lucrările la megaproiectul început de Nicolae Ceaușescu. Structura impresionantă care ar trebui să ajute agricultura românească
Se reiau lucrările la megaproiectul început de Nicolae Ceaușescu. Structura impresionantă care ar trebui să...
Este obligatoriu PÂNĂ MÂINE, 27 mai. Sute de mii de români trebuie SĂ ANUNȚE
Este obligatoriu PÂNĂ MÂINE, 27 mai. Sute de mii de români trebuie SĂ ANUNȚE
Ana Baniciu a făcut anunţul-şoc chiar înainte să nască: Am bagajele făcute!
Ana Baniciu a făcut anunţul-şoc chiar înainte să nască: Am bagajele făcute!
Testul inedit ce-ți distruge computerul. Experimentul unui vlogger - VIDEO
Testul inedit ce-ți distruge computerul. Experimentul unui vlogger - VIDEO
Nicki Minaj a fost arestată pe aeroportul din Amsterdam - presa olandeză
Nicki Minaj a fost arestată pe aeroportul din Amsterdam - presa olandeză
Ungurii sunt la ANI LUMINĂ de România. Planul conceput la BUDAPESTA este total fără precedent
Ungurii sunt la ANI LUMINĂ de România. Planul conceput la BUDAPESTA este total fără precedent
Cea mai bună grupă de sânge. O revelație și pentru savanți
Cea mai bună grupă de sânge. O revelație și pentru savanți
Câți bani a dat un turist român pe o supă „fără gust” și o „așa-zisă” limonadă, într-un restaurant din Bulgaria
Câți bani a dat un turist român pe o supă „fără gust” și o „așa-zisă”...
Cu ce se poate ocupa fiul Romaniţei Iovan, la doar 17 ani: La 2-3 dimineața, mi-a venit ideea. M-am băgat în ceva greu
Cu ce se poate ocupa fiul Romaniţei Iovan, la doar 17 ani: La 2-3 dimineața,...
Cu cât îl plătește Gigi Becali pe Alexandru Ciucu pentru un costum realizat la atelierul lui. Ce preț are și de cât timp îi este client fidel
Cu cât îl plătește Gigi Becali pe Alexandru Ciucu pentru un costum realizat la atelierul...
Imagini rare cu Mădălina Ghenea din adolescență. Dovada supremă că a fost de-o frumusețe răpitoare mereu
Imagini rare cu Mădălina Ghenea din adolescență. Dovada supremă că a fost de-o frumusețe răpitoare...
Adevărul despre moartea subită a lui Costel Constantin. Din ce cauză s-a stins, de fapt, actorul
Adevărul despre moartea subită a lui Costel Constantin. Din ce cauză s-a stins, de fapt,...
Peștele pe care trebuie să-l mănânci în ziua de luni. Are vitamine, proteine și te ajută să fii în formă chiar de la începutul săptămânii
Peștele pe care trebuie să-l mănânci în ziua de luni. Are vitamine, proteine și te...
Planta pe care să o pui în ciorba de văcuță ca să îi dea cea mai bună aromă. Vei impresiona pe toată lumea cu mâncarea ta
Planta pe care să o pui în ciorba de văcuță ca să îi dea cea...
×