Home » Stiri » Stiri interne » Profit din asteptare

Profit din asteptare

De: Cancan 26/05/2007 | 00:00
Profit din asteptare

VECHI SI SCUMPE. Apartamentele construite inainte de 1989 sunt deseori oferite la preturi mai mari decat cele ale locuintelor noi Efect. Cererea de locuinte si insuficienta ofertelor scumpesc peste masura apartamentele vechi Arpad Dobre Apartamentele din Bucuresti s-au scumpit cu 20-30% in primele patru luni din 2007, iar cei care au asteptat pana acum le vor putea vinde cu un profit de 6.000-10.000 de euro doar pentru ca au avut rabdare. Explicatia? Cererea este de aproape 30 de ori mai mare decat oferta de locuinte noi sau in curs de construire, iar alternativa o constituie tot apartamentele construite inainte de 1989.

Cerere si oferta

Mai toti analistii imobiliari estimeaza la circa un milion cererea actuala de locuinte, din care aproximativ 300.000 doar in Bucuresti. Potrivit Institutului National de Statistica, in prezent in Romania exista circa 8,2 milioane unitati locative (majoritatea in mediul rural), iar anul trecut au fost finalizate 38.000 de locuinte (circa 7.000 in Bucuresti), iar in 2005 ? 33.000. Daca nu va creste nici ritmul, dar nici cererea, necesarul de locuinte ar putea fi acoperit in cateva zeci de ani.

Estimari

Reprezentantii Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare declarau ieri ca locuintele se vor scumpi in acest an cu 10-15%. Daca ne luam, insa, doar dupa anunturile imobiliare postate pe anuntul.ro, constatam ca preturile au avansat deja cu 20-30%. Analistii imobiliari de la Eurohouse estimeaza, la randul lor, ca preturile apartamentelor vechi din Bucuresti, realizate inainte de 1989, vor urca in urmatorii cinci ani de la o medie de 1.300-1.450 de euro/mp la 3.500-4.000 de euro/mp, daca actuala rata de crestere a preturilor, de 35-40% pe an, se va mentine. Locuintele noi, vandute in prezent cu preturi incepand de la 1.200 de euro/mp, vor inregistra o crestere similara.

Preturi comparate

In ianuarie 2007, o garsoniera confort 3 costa in Bucuresti circa 20.000 de euro, iar acum se ofera cu 30.000 de euro. La confort 2 preturile au crescut de la 35.000 la 40.000 de euro, iar la garsonierele confort 1 (dar tot vechi de 20-30 de ani), de la 40.000 la 50.000 de euro. In cazul apartamentelor confort 3 cu 2 camere, preturile s-au majorat de la 30.000 la 40.000 de euro. La confort 2 ofertele sunt acum de 55.000-60.000 de euro, fata de circa 45.000 in ianuarie 2007, iar la confort 1, de 65.000 euro, fata de 58.000 de euro in urma cu patru luni.

Urmărește Cancan.ro pe Google News
Parteneri
FOTO. Imagini provocatoare cu soția fotbalistului din România! Face avere dintr-o platformă pe bază de abonament
FOTO. Imagini provocatoare cu soția fotbalistului din România! Face avere dintr-o platformă pe bază de...
UniCredit Leasing vinde un BMW X1 din 2017. SUV-ul se apropie de 180.000 de km
UniCredit Leasing vinde un BMW X1 din 2017. SUV-ul se apropie de 180.000 de km
Top 50 de vedete topless la mare și în poziții incitante! Pe ce loc sunt Antonia, Margherita și Elena Udrea
Top 50 de vedete topless la mare și în poziții incitante! Pe ce loc sunt...
Noi detalii în cazul patronului care şi-a bătut angajata până a băgat-o în comă. Doi bărbaţi îl acuză că i-a snopit în bătaie:
Noi detalii în cazul patronului care şi-a bătut angajata până a băgat-o în comă. Doi...
BANCUL ZILEI. Bulă: Ospătar, ăsta e cotlet de miel sau de porc?
BANCUL ZILEI. Bulă: Ospătar, ăsta e cotlet de miel sau de porc?
Compania de care Elon Musk a râs în 2011 îi dă bătăi de cap acum
Compania de care Elon Musk a râs în 2011 îi dă bătăi de cap acum
Medicii au rămas ȘOCAȚI! Ce au găsit în corpul lui Luis Lazarus, după ce i-au făcut analize. Au ramas înmărmurit.
Medicii au rămas ȘOCAȚI! Ce au găsit în corpul lui Luis Lazarus, după ce i-au...
GREȘEALA făcută de toți BĂRBAȚII când URINEAZĂ! Este GREȘIT SĂ...
GREȘEALA făcută de toți BĂRBAȚII când URINEAZĂ! Este GREȘIT SĂ...
„Am ținut ascunsă sarcina vreo șase luni” Bianca Drăgușanu nu s-a ferit și a spus totul
„Am ținut ascunsă sarcina vreo șase luni” Bianca Drăgușanu nu s-a ferit și a spus...
DOLIU uriaș în televiziune! Nuami DINESCU...
DOLIU uriaș în televiziune! Nuami DINESCU...
Şerban Copoţ şi magicianul Robert Tudor şi-au împărţit pumni şi picioare sub privirile consternate ale colegilor! Nu e glumă şi nici un moment regizat în scopul creşterii audienţei
Şerban Copoţ şi magicianul Robert Tudor şi-au împărţit pumni şi picioare sub privirile consternate ale...
STUDIU. Diferența de vârstă „ideală” dintre parteneri, pentru a nu ajunge la divorț
STUDIU. Diferența de vârstă „ideală” dintre parteneri, pentru a nu ajunge la divorț
”Un cuplu fals” Bianca a răbufnit în privința relației pe care Robert o are cu Mihaela. Nu ratați o nouă ediție Casa Iubirii, luni, 5 iunie, de la 10:00 și de la 16:30, la Kanal D
”Un cuplu fals” Bianca a răbufnit în privința relației pe care Robert o are cu...
Țara arde și baba se piaptănă? Ordin bizar dat de Vladimir Putin
Țara arde și baba se piaptănă? Ordin bizar dat de Vladimir Putin
Luna Plină iunie 2023. Când pică? Cum sunt impactate zodiile?
Luna Plină iunie 2023. Când pică? Cum sunt impactate zodiile?
Cele mai bântuite locuri din București. Legende, adevăruri și povești care nu te vor mai lăsa să dormi de frică
Cele mai bântuite locuri din București. Legende, adevăruri și povești care nu te vor mai...
Politicianul care ar putea deveni noul preşedinte al Americii din 2025 recurge la o strategie uluitoare
Politicianul care ar putea deveni noul preşedinte al Americii din 2025 recurge la o strategie...
TRAGEDIA care a șocat pe toată lumea! Președintele KLAUS IOHANNIS...
TRAGEDIA care a șocat pe toată lumea! Președintele KLAUS IOHANNIS...
Pilula așteptată de toată omenirea. Cercetătorii au dat lovitura secolului
Pilula așteptată de toată omenirea. Cercetătorii au dat lovitura secolului
Motivul pentru care băieții răi din filmele de la Hollywood nu folosesc iPhone
Motivul pentru care băieții răi din filmele de la Hollywood nu folosesc iPhone
Regele Charles, dat în judecată de o bucureșteancă din sectorul 6. Românca a cerut ordin de protecție împotriva suveranului britanic.
Regele Charles, dat în judecată de o bucureșteancă din sectorul 6. Românca a cerut ordin...
Mirela Vaida nu credea va trăi această zi! Ce i-a făcut soțul ei: „S-a dus cu liniștea mea”
Mirela Vaida nu credea va trăi această zi! Ce i-a făcut soțul ei: „S-a dus...
Puțini șoferi știu. Ce riscă cei care circulă cu anvelope de iarnă pe timp de vară
Puțini șoferi știu. Ce riscă cei care circulă cu anvelope de iarnă pe timp de...
Compania de care Elon Musk a râs în 2011 îi dă bătăi de cap acum
Compania de care Elon Musk a râs în 2011 îi dă bătăi de cap acum
Ivana Knoll de România a făcut senzaţie pe plaja din Mamaia: La probat costume de baie!
Ivana Knoll de România a făcut senzaţie pe plaja din Mamaia: La probat costume de...
Emil Constantinescu a devenit de nerecunoscut! Cum a apărut fostul președinte al țării la întâlnirea cu regele Charles în România
Emil Constantinescu a devenit de nerecunoscut! Cum a apărut fostul președinte al țării la întâlnirea...
Fazele lunii în iunie 2023. Luna Plină pe data de 4 iunie, în zodia Săgetător
Fazele lunii în iunie 2023. Luna Plină pe data de 4 iunie, în zodia Săgetător