Acasă » Știri » Știri interne » Profit din asteptare

Profit din asteptare

De: Cancan 26/05/2007 | 00:00
Profit din asteptare

VECHI SI SCUMPE. Apartamentele construite inainte de 1989 sunt deseori oferite la preturi mai mari decat cele ale locuintelor noi Efect. Cererea de locuinte si insuficienta ofertelor scumpesc peste masura apartamentele vechi Arpad Dobre Apartamentele din Bucuresti s-au scumpit cu 20-30% in primele patru luni din 2007, iar cei care au asteptat pana acum le vor putea vinde cu un profit de 6.000-10.000 de euro doar pentru ca au avut rabdare. Explicatia? Cererea este de aproape 30 de ori mai mare decat oferta de locuinte noi sau in curs de construire, iar alternativa o constituie tot apartamentele construite inainte de 1989.

Cerere si oferta

Mai toti analistii imobiliari estimeaza la circa un milion cererea actuala de locuinte, din care aproximativ 300.000 doar in Bucuresti. Potrivit Institutului National de Statistica, in prezent in Romania exista circa 8,2 milioane unitati locative (majoritatea in mediul rural), iar anul trecut au fost finalizate 38.000 de locuinte (circa 7.000 in Bucuresti), iar in 2005 ? 33.000. Daca nu va creste nici ritmul, dar nici cererea, necesarul de locuinte ar putea fi acoperit in cateva zeci de ani.

Estimari

Reprezentantii Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare declarau ieri ca locuintele se vor scumpi in acest an cu 10-15%. Daca ne luam, insa, doar dupa anunturile imobiliare postate pe anuntul.ro, constatam ca preturile au avansat deja cu 20-30%. Analistii imobiliari de la Eurohouse estimeaza, la randul lor, ca preturile apartamentelor vechi din Bucuresti, realizate inainte de 1989, vor urca in urmatorii cinci ani de la o medie de 1.300-1.450 de euro/mp la 3.500-4.000 de euro/mp, daca actuala rata de crestere a preturilor, de 35-40% pe an, se va mentine. Locuintele noi, vandute in prezent cu preturi incepand de la 1.200 de euro/mp, vor inregistra o crestere similara.

Preturi comparate

In ianuarie 2007, o garsoniera confort 3 costa in Bucuresti circa 20.000 de euro, iar acum se ofera cu 30.000 de euro. La confort 2 preturile au crescut de la 35.000 la 40.000 de euro, iar la garsonierele confort 1 (dar tot vechi de 20-30 de ani), de la 40.000 la 50.000 de euro. In cazul apartamentelor confort 3 cu 2 camere, preturile s-au majorat de la 30.000 la 40.000 de euro. La confort 2 ofertele sunt acum de 55.000-60.000 de euro, fata de circa 45.000 in ianuarie 2007, iar la confort 1, de 65.000 euro, fata de 58.000 de euro in urma cu patru luni.

Parteneri
O mai recunoști? Pe vremuri făcea furori la tv, dar acum a intrat într-un con de umbră. Mulți nu-și dau seama cine e și ce s-a ales de ea
O mai recunoști? Pe vremuri făcea furori la tv, dar acum a intrat într-un con...
Reacția prezentatoarei TV, care are un iubit cu 11 ani mai tânăr, după ce a fost acuzată că e „vulgară”
Reacția prezentatoarei TV, care are un iubit cu 11 ani mai tânăr, după ce a...
Poveştile de iubire care au rămas doar o amintire! Imagini tari cu Gina Pistol, Răzvan Fodor sau Andra Măruţă şi foştii parteneri
Poveştile de iubire care au rămas doar o amintire! Imagini tari cu Gina Pistol, Răzvan...
Carmen Harra, șocată de moartea fulgerătoare a lui Felix Baumgartner: „Nu exista longevitate în data lui de naștere”. Putea, totuși, să prevină tragedia?
Carmen Harra, șocată de moartea fulgerătoare a lui Felix Baumgartner: „Nu exista longevitate în data...
„Noi am fost DRAGOSTE”. Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea lui Felix Baumgartner
„Noi am fost DRAGOSTE”. Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea lui Felix Baumgartner
Ilie Bolojan îi trimite pe demnitari la autobuz. „Cine nu are permis, să meargă cu transportul în comun”
Ilie Bolojan îi trimite pe demnitari la autobuz. „Cine nu are permis, să meargă cu...
VIDEO Aventură surprinsă live, la un concert Coldplay: CEO-ul căsătorit al unei companii, filmat în ipostaze tandre cu directoarea de H
VIDEO Aventură surprinsă live, la un concert Coldplay: CEO-ul căsătorit al unei companii, filmat în...
Tehnologia secretă a unuia dintre cele mai avansate avioane, în pericol: un F-35 al Marii Britanii este blocat în India de o lună
Tehnologia secretă a unuia dintre cele mai avansate avioane, în pericol: un F-35 al Marii...
Am testat în România cel mai așteptat SUV VW. Vei uita de Touareg - VIDEO
Am testat în România cel mai așteptat SUV VW. Vei uita de Touareg - VIDEO
„A murit făcând ceea ce iubea cel mai mult”. Mesajul emoționant transmis de Mihaela Rădulescu după moartea lui Felix Baumgartner. Vedeta este în stare de șoc
„A murit făcând ceea ce iubea cel mai mult”. Mesajul emoționant transmis de Mihaela Rădulescu...
VIDEO Noi detalii despre accidentul în care a murit Felix Baumgartner. Ce i-a adus, de fapt, sfârșitul
VIDEO Noi detalii despre accidentul în care a murit Felix Baumgartner. Ce i-a adus, de...
Mihaela Rădulescu, o nouă declarație cutremurătoare de dragoste și doliu pentru Felix Baumgartner:
Mihaela Rădulescu, o nouă declarație cutremurătoare de dragoste și doliu pentru Felix Baumgartner: "A murit...
"Dansez în întuneric, cu tine în brațele mele" Ce a apucat să-i spună Mihaela Rădulescu...
A apărut o nouă ipoteză în cazul morţii lui Felix Baumgartner. Ce s-ar fi întâmplat în timpul zborului
A apărut o nouă ipoteză în cazul morţii lui Felix Baumgartner. Ce s-ar fi întâmplat...
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Dumnezeule, cât ești de frumoasă! Vrei să fii iubita mea?
BANCUL ZILEI. BULĂ: – Dumnezeule, cât ești de frumoasă! Vrei să fii iubita mea?
EXCLUSIV - Atacatorii au încercat să retragă din Revolut 3 sume în 3 minute
EXCLUSIV - Atacatorii au încercat să retragă din Revolut 3 sume în 3 minute
Inteligența artificială ar putea pilota o NAVĂ SPAȚIALĂ mai bine decât credeam
Inteligența artificială ar putea pilota o NAVĂ SPAȚIALĂ mai bine decât credeam
Cum a aflat Mihaela Rădulescu de moartea lui Felix Baumgartner. Vedeta se afla cu el în vacanță, în Italia, de zece zile și a participat la antrenamentele lui
Cum a aflat Mihaela Rădulescu de moartea lui Felix Baumgartner. Vedeta se afla cu el...
Ultimele imagini cu Felix Baumgartner în viață. Mihaela Rădulescu l-a filmat chiar înainte de zborul fatal: „Nu știam că va fi ultimul”
Ultimele imagini cu Felix Baumgartner în viață. Mihaela Rădulescu l-a filmat chiar înainte de zborul...
Cum se mănâncă, de fapt, în mod corect peștele. Stelian Muscalu, patron de tavernă în Thassos îți dezvăluie câteva secrete
Cum se mănâncă, de fapt, în mod corect peștele. Stelian Muscalu, patron de tavernă în...
Veste tristă pentru Elena Udrea? A aflat exact după ce a ieșit din închisoare
Veste tristă pentru Elena Udrea? A aflat exact după ce a ieșit din închisoare
Ce se întâmplă cu autopsia lui Felix Baumgartner. Abia acum s-a aflat decizia șocantă a autorităților
Ce se întâmplă cu autopsia lui Felix Baumgartner. Abia acum s-a aflat decizia șocantă a...
Ce jocuri primesc abonații PlayStation Plus Extra și Premium în iulie 2025
Ce jocuri primesc abonații PlayStation Plus Extra și Premium în iulie 2025
Dreptul de a conduce este suspendat! Regulă nouă pentru permisul de conducere
Dreptul de a conduce este suspendat! Regulă nouă pentru permisul de conducere
România, afectată de climă. Fenomene extreme des întâlnite
România, afectată de climă. Fenomene extreme des întâlnite
Mihaela Rădulescu face publică filmarea cu ultimul zbor al lui Felix Baumgartner: „Îl filmam fără să știu că acesta va fi ultimul zbor din viața lui”
Mihaela Rădulescu face publică filmarea cu ultimul zbor al lui Felix Baumgartner: „Îl filmam fără...
Ilie Năstase a răbufnit chiar de ziua lui: Mă face lumea golan sau bețiv! Dezvăluiri dureroase ale lui Nasty
Ilie Năstase a răbufnit chiar de ziua lui: Mă face lumea golan sau bețiv! Dezvăluiri...
Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea iubitului ei, Felix Baumgartner. Ce mesaj dureros a publicat în mediul online
Prima reacție a Mihaelei Rădulescu după moartea iubitului ei, Felix Baumgartner. Ce mesaj dureros a...
Dezvăluirea Manuelei a zguduit emisiunea. Andreea Mantea:
Dezvăluirea Manuelei a zguduit emisiunea. Andreea Mantea: "De ce zici așa încet? Te temi de...
Povestea traumatizantă a unei tinere care a născut într-un spital din România. ”Să te înveți minte! La 16 ani nu trebuie să stai cu picioarele în sus, ci în bancă la școală”
Povestea traumatizantă a unei tinere care a născut într-un spital din România. ”Să te înveți...
Drama care i-a schimbat viața lui Crin Antonescu. Mărturisiri tulburătoare despre sinuciderea soției. ”După așa ceva nu îți revii niciodată”
Drama care i-a schimbat viața lui Crin Antonescu. Mărturisiri tulburătoare despre sinuciderea soției. ”După așa...
Lovitură pentru Mirela Vaida! Antena 1 i-a scos emisiunea după audiențe slabe. Ce se întâmplă cu vedeta
Lovitură pentru Mirela Vaida! Antena 1 i-a scos emisiunea după audiențe slabe. Ce se întâmplă...
Urmărește Cancan.ro pe Google News
×