Garsoniera din mijlocul Bucureștiului care se vinde cu 22.000 de euro. Care e motivul real al prețului scăzut

O agenție imobiliară a scos la vânzare o garsonieră de doar 22.000 de euro. Imobilul se află chiar în centrul Bucureștiului, în apropiere de Piața Universității. Zona este una foarte bună, iar locuințele de aici au prețuri uriașe. Totuși, există și câteva motive pentru care această proprietate costă atât de puțin, iar cei care își doresc să o cumpere trebuie să se gândească serios la dezavantaje.

Garsoniera atrage atenția datorită prețului scăzut comparativ cu alte locuințe din zona centrală. Mai exact, media în mijlocul Bucureștiului este de aproximativ 2.100 de euro/mp. În schimb, această proprietate se vinde cu 1.222 de euro pe metru pătrat. Totuși, garsoniera are doar 18 metri pătrați și câteva dezavantaje pe care mulți oameni nu le pot trece cu vederea.

Citește și: Orașul din România în care un apartament cu 4 camere se vinde cu doar 25.000 de euro acum, în noiembrie 2024

Motivul pentru care garsoniera din București se vinde cu 22.000 de euro

Garsoniera de 22.000 de euro este situată chiar în inima Capitalei, proprietarii având acces rapid la numeroase puncte de interes. Pe geam poate fi zărit cu ușurință Grand Hotel Bucharest (fostul Intercontinental), potrivit Imobiliare.ro.

Totuși, imobilul prezintă câteva dezavantaje, motiv pentru care și prețul este atât de mic. Mai exact, blocul în care se află garsoniera a fost construit în 1938 și are bulină roșie. Asta înseamnă că prezintă risc seismic ridicat, fiind clasificat în clasa 1.

În cazul cutremurelor, blocurile cu bulină roșie pot fi ușor distruse. Astfel, acest aspect este unul important pentru cumpărători, iar mulți dintre ei sunt descurajați atunci când aud despre astfel de imobile.

Mai mult decât atât, garsoniera este formată doar din bucătărie și dormitor, iar baia este comună. Toaleta și dușul sunt situate pe holul blocului și se împart cu ceilalți locatari. Un alt dezavantaj este faptul că locuința se află la ultimul etaj al clădirii.

Proprietatea prezintă multe dezavantaje, însă prețul este unul mic față de alte locuințe de pe piața imobiliară din București. În cartiere precum Titan sau Drumul Taberei, un apartament se vinde cu 1.452 – 1.528 euro/mp. Costurile sunt mai accesibile în zone cum ar fi Giurgiului sau Ferentari. În acest caz, prețul mediu pe metru pătrat este de 1.197 de euro.

Citește și: Singurul oraș din lume în care locuiește o singură femeie. Ce ocupație are