Atenție! Asociația de proprietari vă poate da în judecată. Regula obligatorie pe care trebuie să o respecte toți locatarii

Locatarii care întârzie cu plata întreținerii pot ajunge în fața instanței, dacă nu-și achită la timp cotele de contribuție către asociația de proprietari. Legea este clară și oferă asociațiilor posibilitatea de a recupera datoriile prin acțiuni în justiție, în cazul în care sumele restante pun în pericol buna funcționare a blocului, potrivit Capital.ro.

Potrivit Legii nr. 196/2018, fiecare proprietar este obligat să achite cheltuielile lunare în termen de cel mult 30 de zile calendaristice de la data afișării listei de plată. Dacă acest termen este depășit, asociația poate impune penalități de întârziere, dar cu anumite limite: acestea nu pot depăși 0,2% din suma restantă pentru fiecare zi de întârziere, iar penalitățile totale nu pot depăși valoarea datoriei inițiale.

CITEȘTE ȘI: Amendă de 10.000 de lei pentru toți românii de la bloc care încalcă această lege, când decid să renoveze

Asociația de proprietari vă poate da în judecată

În cazul în care un proprietar continuă să ignore plata întreținerii, asociația are dreptul legal să deschidă o acțiune în instanță, pentru a recupera suma restantă. Această măsură este folosită de multe ori ca ultimă soluție, după încercări repetate de recuperare pe cale amiabilă.

Restanțele la întreținere nu afectează doar confortul personal, ci pot duce și la acumularea de datorii generale pentru întreaga clădire – facturi neachitate la apă, gaze sau electricitate, reparații amânate și servicii de care depind toți locatarii.

Ce trebuie să știe proprietarii:

1. Termenul limită de plată este de 30 de zile de la afișarea listei lunare.
2. Penalitățile încep să se aplice abia după cele 30 de zile.
3. Penalitățile sunt plafonate la 0,2% pe zi și nu pot depăși suma datorată.
4. Asociația poate da în judecată proprietarii restanțieri.

Specialiștii recomandă ca proprietarii să trateze cu seriozitate aceste obligații, pentru a evita nu doar costuri suplimentare, ci și probleme legale. În plus, gestionarea responsabilă a întreținerii contribuie direct la bunăstarea și funcționarea armonioasă a întregii comunități.

VEZI CONTINUAREA AICI: https://www.capital.ro/asociatia-de-proprietari-va-poate-da-in-judecata-este-obligatoriu-pentru-proprietarii-de-apartamente.html