Acasă » Știri » Amendă de 100.000 de lei pentru toți românii care încalcă legea când renovează apartamentul

Amendă de 100.000 de lei pentru toți românii care încalcă legea când renovează apartamentul

De: Anca Chihaie 27/06/2025 | 07:30
Amendă de 100.000 de lei pentru toți românii care încalcă legea când renovează apartamentul
Sursă foto: Pixabay

Renovările în apartament pot deveni un pericol legal și financiar! Ce trebuie să știi înainte să muți pereți sau să schimbi destinația locuinței.

Tot mai mulți proprietari aleg să își renoveze apartamentele pentru a le adapta nevoilor moderne de confort, eficiență și funcționalitate. Însă ceea ce pare la prima vedere o simplă lucrare de îmbunătățire poate atrage consecințe legale severe, mai ales atunci când intervențiile afectează structura de rezistență a clădirii, pereții comuni sau instalațiile de utilități.

Citește și: NU E BANC! CU CÂT ÎNCHIRIAZĂ MIHAI TRĂISTARIU APARTAMENTUL DE LUX DIN MAMAIA, PE NOAPTE

Amendă de 100.000 de lei pentru acești români

În România, legea este strictă atunci când vine vorba despre modificări aduse elementelor comune ale unui imobil de tip condominiu. Potrivit Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, orice lucrare care presupune intervenții asupra componentelor comune necesită acordul vecinilor, autorizații legale și, în unele cazuri, avize tehnice. Nerespectarea acestor prevederi poate atrage amenzi consistente, ce pot ajunge până la 100.000 de lei, dar și acțiuni în instanță sau chiar dosare penale, în cazul în care se pune în pericol siguranța celorlalți locatari.

Elementele comune ale unei clădiri includ structura de rezistență (pereți de susținere, planșee, stâlpi), rețelele de utilități (apă, gaze, canalizare, electricitate), fațadele, acoperișul, casa scării, lifturile și subsolurile tehnice. Orice modificare care implică atingerea acestor componente, fie că este vorba de mutarea unui perete sau de racordarea la o țeavă comună, este considerată intervenție asupra proprietății comune.

Mulți proprietari consideră că, odată ce au cumpărat un apartament, pot face orice modificare doresc între pereții acestuia. În realitate, legislația impune o serie de condiții care trebuie respectate. Spre exemplu, în cazul în care se dorește transformarea apartamentului într-un spațiu comercial, este obligatoriu acordul scris al tuturor vecinilor și al asociației de proprietari, pe lângă documentația legală pentru schimbarea de destinație.

De asemenea, orice lucrare care implică demolarea sau construcția unor pereți interiori trebuie susținută de o expertiză tehnică realizată de specialiști autorizați și însoțită de autorizație de construire, eliberată de autoritatea locală.

Proprietarii care decid să treacă peste aceste etape obligatorii se expun unor riscuri serioase. Potrivit legii, autoritățile pot aplica sancțiuni contravenționale, cu amenzi care încep de la câteva mii de lei și pot depăși 100.000 de lei, în funcție de gravitatea faptelor. În cazuri mai grave, în care intervențiile pun în pericol stabilitatea clădirii sau siguranța altor persoane, se poate deschide dosar penal.

Citește și: PRODUSUL PE CARE ÎL AI ÎN CASĂ DEJA ȘI TE SCAPĂ DE MUCEGAI. E PUTERNIC ȘI SĂNĂTOS

Parteneri
Cum se menține Anna Lesko într-o formă de invidiat la 45 de ani. Și-a încântat fanii cu imagini incendiare! “Secretul” ei alimentar
Cum se menține Anna Lesko într-o formă de invidiat la 45 de ani. Și-a încântat...
Tudor Băluță și-a scos la mall soția exotică: frumoasa din Republica Dominicană și-a expus naturalețea în toată splendoarea
Tudor Băluță și-a scos la mall soția exotică: frumoasa din Republica Dominicană și-a expus naturalețea...
Poveştile de iubire care au rămas doar o amintire! Imagini tari cu Gina Pistol, Răzvan Fodor sau Andra Măruţă şi foştii parteneri
Poveştile de iubire care au rămas doar o amintire! Imagini tari cu Gina Pistol, Răzvan...
Cornel Păsat, adevărul despre divorțul de Bianca! „Peste asta nu o să pot să trec!”
Cornel Păsat, adevărul despre divorțul de Bianca! „Peste asta nu o să pot să trec!”
Ea este mama ucisă pe trecerea de pietoni, în Berceni! Elena avea 35 de ani, iar acasă o mai aștepta un copil
Ea este mama ucisă pe trecerea de pietoni, în Berceni! Elena avea 35 de ani,...
Răsturnare de situație în cazul mamei ucise pe trecere în București: Unul din șoferii implicați în accident a ieșit pozitiv la drugtest
Răsturnare de situație în cazul mamei ucise pe trecere în București: Unul din șoferii implicați...
O bancă dispare din România. Ce se întâmplă cu clienții și până când pot fi folosite cardurile
O bancă dispare din România. Ce se întâmplă cu clienții și până când pot fi...
VIDEO Imaginile surprinse de camera de bord a șoferului care a accidentat mortal o mamă pe trecerea de pietoni. Momentul impactului
VIDEO Imaginile surprinse de camera de bord a șoferului care a accidentat mortal o mamă...
EXCLUSIV | Șoferii pot afla cine i-a verificat în baza de date a Poliției. Dacă verificarea nu e justificată, pot face plângere penală
EXCLUSIV | Șoferii pot afla cine i-a verificat în baza de date a Poliției. Dacă...
Doliu în familia Denisei Răducu! Fratele vitreg al regretatei cântărețe a murit
Doliu în familia Denisei Răducu! Fratele vitreg al regretatei cântărețe a murit
VIDEO Filmul tragediei din Berceni! Imaginile filmate surprind momentul în care femeia este spulberată de pe trecerea de pietoni în timp ce împinge căruciorul
VIDEO Filmul tragediei din Berceni! Imaginile filmate surprind momentul în care femeia este spulberată de...
VIDEO Șoferul de doar 20 de ani care a provocat teribilul accident din București, a dat primele declarații! O tânără mamă a fost ucisă, iar fetița ei se află în stare critică la spital
VIDEO Șoferul de doar 20 de ani care a provocat teribilul accident din București, a...
Ți se rupe sufletul! Marele regret cu care Marinela Chelaru a plecat la cele veșnice
Ți se rupe sufletul! Marele regret cu care Marinela Chelaru a plecat la cele veșnice
Momentul în care mama şi fetiţa ei sunt spulberate pe trecere, în Capitală. Filmare cu camera de bord
Momentul în care mama şi fetiţa ei sunt spulberate pe trecere, în Capitală. Filmare cu camera...
BANCUL ZILEI. – Bulă, de ce nu încerci să aduci puțin mister și intrigă în viața ta?
BANCUL ZILEI. – Bulă, de ce nu încerci să aduci puțin mister și intrigă în...
Două produse electrice Parkside, la Lidl, pentru grădină și curte, perfecte toamna
Două produse electrice Parkside, la Lidl, pentru grădină și curte, perfecte toamna
Marea Roșie a trecut prin unul dintre cele mai EXTREME EVENIMENTE de pe Pământ
Marea Roșie a trecut prin unul dintre cele mai EXTREME EVENIMENTE de pe Pământ
Cum arăta Corina Caciuc în urmă cu câțiva ani, înainte de OPERAȚIILE ESTETICE...Pare altă femeie, dar și atunci era atrăgătoare
Cum arăta Corina Caciuc în urmă cu câțiva ani, înainte de OPERAȚIILE ESTETICE...Pare altă femeie,...
Polițista din Giurgiu care a murit după naștere nu e singura victimă. Armonia Hospital, implicată în mai multe cazuri grave
Polițista din Giurgiu care a murit după naștere nu e singura victimă. Armonia Hospital, implicată...
Marius Șumudică și Mitică Dragomir l-au uimit pe Mircea Lucescu după România – Austria 1-0: „Incredibil! Parcă au fost la ședințele mele de pregătire!”
Marius Șumudică și Mitică Dragomir l-au uimit pe Mircea Lucescu după România – Austria 1-0:...
Se introduc intervale orare pentru circulația anumitor mașini. Măsura ar putea intra în vigoare din noiembrie. Bujduveanu: În alte municipii există aceste regulamente
Se introduc intervale orare pentru circulația anumitor mașini. Măsura ar putea intra în vigoare din...
Cine e soțul Marei Bănică. Bogdan locuiește în Germania și este putred de bogat De ce nu vrea sub nicio formă să se afișeze în public alături de vedetă!
Cine e soțul Marei Bănică. Bogdan locuiește în Germania și este putred de bogat De...
Este jocul momentului, însă oare campania sa merită banii?
Este jocul momentului, însă oare campania sa merită banii?
România a pierdut o voce inconfundabilă. 3 ani dureroși de când marea noastră cântăreață s-a stins. A fost prima și în Top Capital Femei de Succes
România a pierdut o voce inconfundabilă. 3 ani dureroși de când marea noastră cântăreață s-a...
Alin Oprea s-a împăcat cu copiii săi. Cum a fost revederea
Alin Oprea s-a împăcat cu copiii săi. Cum a fost revederea
Titi Aur a RĂBUFNIT! Ce spune despre șoferul care a ucis o mamă pe trecerea de pietoni: „Ar fi trebuit...”
Titi Aur a RĂBUFNIT! Ce spune despre șoferul care a ucis o mamă pe trecerea...
Pasiunea secretă a lui Victor Piţurcă. De la ce nu se poate abţine: “N-am cum să lipsesc”
Pasiunea secretă a lui Victor Piţurcă. De la ce nu se poate abţine: “N-am cum...
Cine a fost marea absentă de la înmormântarea Marinelei Chelaru. Regretata actriță a fost condusă pe ultimul drum de apropiați
Cine a fost marea absentă de la înmormântarea Marinelei Chelaru. Regretata actriță a fost condusă...
Decizia luată de Veronica în ceea ce îl privește pe Ahmed: „Să știi că ești pe calea cea dreaptă. Nu contează vârsta” Concurenta din „Casa Iubirii” este tot mai încântată de colegul ei
Decizia luată de Veronica în ceea ce îl privește pe Ahmed: „Să știi că ești...
Dialogul uluitor în timpul meciului cu Austria avut de Mircea Lucescu cu un ziarist: “Nea Mircea, nu schimbi nimic?!” Răspunsul genial al selecționerului
Dialogul uluitor în timpul meciului cu Austria avut de Mircea Lucescu cu un ziarist: “Nea...
Mircea Lucescu, mesaj pentru olteni, după ce Gigi Becali a dezvăluit că selecționerul României i-a urat succes contra Universității Craiova
Mircea Lucescu, mesaj pentru olteni, după ce Gigi Becali a dezvăluit că selecționerul României i-a...
Știrile zilei, 7 octombrie 2025
Știrile zilei, 7 octombrie 2025
Urmărește Cancan.ro pe Google News
×