Construirea unei case în România ar putea deveni mai simplă decât oricând. Noul Cod al urbanismului, aflat în proces de adoptare, promite să reducă birocrația pentru anumite categorii de construcții. Este vorba despre o inițiativă care ar putea transforma radical procesul de construire, eliminând obligativitatea autorizației în anumite condiții.
Dacă până acum procesul de obținere a autorizației era unul anevoios, cu drumuri nesfârșite la diverse instituții, viitoarele prevederi legislative ar putea simplifica acest traseu pentru anumite tipuri de construcții. Propunerea include scutirea de autorizații pentru case unifamiliale ridicate în mediul rural, cu o suprafață de maximum 150 de metri pătrați și un singur nivel. Totuși, respectarea unor criterii stricte rămâne esențială.
(CITEȘTE ȘI: ORAȘUL DIN ROMÂNIA ÎN CARE O GARSONIERĂ A AJUNS SĂ COSTE 229.000 EURO LA ÎNCEPUT DE 2025)
Potrivit ministrului Dezvoltării, Cseke Attila, pentru aceste construcții mai mici, autorizația de construire ar putea fi înlocuită cu un aviz rapid din partea primăriei. Tot ce ar trebui să facă viitorii proprietari este să prezinte un proiect întocmit de un specialist. Dacă acesta îndeplinește criteriile zonei, primăria va aproba construcția în doar 15 zile.
„Ai proiectul, ai venit la primărie, primăria se uită dacă se încadrează în tot ceea ce se doreşte a se construi în zona respectivă, se dă drumul. Dacă primăria nu este de acord, are posibilitatea în 15 zile să spună: nu sunt de acord, trebuie să fii la certificat de urbanism sau autorizaţie de construire, urmărind procedura, hai să zic, mai amplă, mai complexă. Deci autorităţile locale vor avea nişte pârghii pentru a mai degreva din această birocraţie”, a explicat Cseke Attila.
Conform propunerii, casele care se încadrează în această categorie trebuie să fie proiectate de specialiști, iar planurile să fie conforme cu normele legale. Primăria va avea responsabilitatea să evalueze rapid proiectele și să aprobe construcțiile care respectă reglementările zonei.
Această schimbare ar putea veni ca un ajutor nesperat pentru cei care vor să construiască o casă simplă în mediul rural, eliminând etapele birocratice și economisind timp. Totuși, procesul rămâne strict reglementat, iar autoritățile locale vor avea un cuvânt de spus în fiecare caz. Noul Cod al Urbanismului promite să aducă mai multă flexibilitate și eficiență în sectorul construcțiilor, dar până la adoptare rămâne de văzut cum vor fi implementate aceste măsuri.
(VEZI ȘI: NU E O GLUMĂ! CE PREȚ ARE UN ZUGRAV ÎN 2025 PENTRU UN APARTAMENT CU 3 SAU 4 CAMERE)