Prețurile chiriilor au explodat! Oamenii au ajuns să cumpere apartamente, e mult mai ieftin

Au explodat prețurile chiriilor! Românii au ajuns la concluzia că este mai bine să cumpere apartamente! E mult mai ieftin să achiziționezi o locuință prin credit bancar decât să plătești lunar bani unui proprietar. De ce aspecte trebuie să se țină cont înainte de a face o rată?

Creșterea accelerată a chiriilor din ultima perioadă îi determină pe mulți români să ia în considerare achiziționarea unei locuințe. Prețurile pentru închirierea unui apartament au atins niveluri record, iar diferența dintre închiriere și ratele bancare s-a redus considerabil, făcând ca achiziționarea unui imobil prin credit să fie o opțiune mai atractivă.

Potrivit specialiștilor, în marile orașe din România, costul lunar al chiriei pentru un apartament cu trei camere a ajuns, în medie, la 750 de euro, în timp ce pentru un apartament cu două camere, chiria se ridică la 550 de euro. În multe cazuri, aceste sume sunt echivalente sau mai mari decât o rată bancară pentru un credit ipotecar.

„Am observat că există variații semnificative de preț în cazul apartamentelor cu suprafețe mai mici, în special în marile orașe, unde cererea pentru închirierea de apartamente depășește oferta disponibilă. Ne așteptăm ca această tendință să crească în următoarele luni, având în vedere că peste jumătate din piața chiriilor este reprezentată de studenți care preferă apartamentele de dimensiuni reduse”, a declarat Răzvan Ceapă, Head of Operations Storia & OLX Imobiliare, potrivit capital.ro.

Mai mult decât atât, este important de precizat faptul că dobânzile bancare au înregistrat o ușoară scădere în ultima perioadă, ceea ce încurajează și mai mult trecerea de la chirie la achiziție.

Citește și: Regula de care trebuie să țină cont chiriașii la semnarea contractului de închiriere. Riscă sancțiuni considerabile dacă nu fac asta

La ce concluzie s-a ajuns în urma unui calcul

Un calcul simplu arată că, în unele situații, o rată lunară la bancă poate fi cu până la 30 de euro mai mică decât chiria lunară pentru un apartament similar. În plus, cei care aleg să cumpere o locuință rămân cu un bun propriu până la finalul perioadei de rambursare, în timp ce plata chiriei nu aduce niciun avantaj pe termen lung, potrivit România TV.

Cu toate acestea, experții atrag atenția asupra faptului că decizia de a contracta un credit ipotecar trebuie luată cu responsabilitate. Este esențial ca viitorii proprietari să analizeze cu atenție condițiile impuse de bănci, să se asigure că își permit ratele pe termen lung și să evite supraîndatorarea.

Citește și: Chirie de 600 de euro pentru o garsonieră de doar 8 metri pătrați. Ireal cum arată!